Блог Председателя

Ответ

Квартиры реализуются в чистовой отделке.

Ответ

Согласно условиям Программы в приобретении квартиры в аренду с выкупом могут участвовать, как лица не имеющие жилое помещение, так и лица, претендующие на улучшение жилищных условий, если на каждого члена семьи приходится менее 18 кв.м. Лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий при аренде с выкупом необходимо подтвердить  свой статус нотариально заверенной копией технического паспорта на квартиру, адресной справкой, справками об отсутствии или наличии жилья на каждого совместно проживающего члена семьи. 

В дальнейшем лицо заинтересованное в получении жилого помещения участвует в реализации жилья через интернет-ресурс на тех же условиях, что и лица не имеющие жилого помещения, подав заявку через интернет ресурс, зарегистрировавшись на сайте Фонда недвижимости с использованием ЭЦП.

В установленный срок начала приема Заявок, возможность отправить Заявку на приобретение жилых помещений открывается одновременно для всех зарегистрированных пользователей, вошедших в Систему подачи заявок при помощи своего ИИН и ранее полученного пароля.

Ответ

Согласно условиям Программы, в качестве созаявителя могут участвовать члены семьи. К членам семьи относятся: супруг(-а) и его (ее) родители, близкие родственники Заявителя (родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушка, бабушка, внуки, не состоящие в браке полнородные и неполнородные братья и сестры). Неполнородными братьями и сестрами являются лица, имеющие общих отца или мать.

Супруг(-а) Заявителя или члена семьи указывается как член семьи, независимо от того, проживает он (она) совместно или не будет проживать с ним (ней). Таким образом, в качестве Созаявителей не могут участвовать братья и сестра, состоящие в законном браке.

Ответ

Наличие счета в Жилстройсбербанке не влияет на подачу заявки.

Ответ

Для расторжения договора по инициативе Арендатора в соответствии с главой 4 Порядка реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по направлению «Арендное жилье с выкупом» (ранее - Программа развития регионов до 2020 года), Арендатор должен письменно уведомить о расторжении договора за 1 (один) месяц до даты расторжения.  Договор аренды с выкупом жилого помещения может быть расторгнут до истечения срока моратория на досрочный выкуп по инициативе Арендатора или Фонда недвижимости в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком реализации, Правилами и Договором. 

В объявлении о вторичной реализации жилого помещения указывается сумма понесенных затрат которая включает в себя ежемесячные арендные платежи, гарантийный платеж, первоначальный взнос и сумма досрочного частичного погашения если таковые имеются.

Если высвобожденное жилое помещение не было распределено в силу отсутствия Заявителей, готовых выплатить сумму, подлежащую возмещению Арендатору, Арендатор имеет право предложить претендента для переоформления договора. В случае отсутствия предложений со стороны Арендатора, Договор аренды с выкупом расторгается без возмещения сумм.

Ответ

Для получения подробной информации касательно условий финансирования проектов жилищного строительства, а также перечня необходимых документов можно пройти на сайт АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz в раздел «Застройщикам»  - Правила отбора и рассмотрения проектов.

Ответ

В рамках Государственной программы «Нұрлы Жер» по направлению «Арендное жилье с выкупом» в городе Астана ведется строительство объектов ЖК «Шыгыс», жилые группы 1А,1В. Информацию, касающуюся реализации квартир по линии АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» можно получать, подписавшись на новостную рассылку сайта www.fnsk.kz

Ответ

В рамках программы «Нұрлы Жер» по направлению «Коммерческое жилье» ввод в эксплуатацию жилых комплексов в городе Астана запланирован в 2018 году. Это ЖК «Алтын Шар», ЖК «Nova City», ЖК в жилом массиве «Комсомольский». Согласно условиям Программы, АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» организует строительство жилья на принципах государственно-частного партнерства с Застройщиками.

Застройщикам предоставлено право реализации на свободном рынке всего пула жилья в проекте. В этой связи, можете обратиться напрямую в отделы продаж к Застройщикам. Вся информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz  в разделе «Наши объекты».

Ответ

Результаты приема и проверки документов направляются Управляющей компанией «ФН Менеджмент»/Фондом недвижимости на рассмотрение сформированной для этих целей Жилищной комиссии в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней после окончания срока приема и проверки документов.

Жилищная комиссия в сроки не более 5 (пяти) рабочих дней принимает решение об утверждении Окончательной очередности, и фиксирует все случаи исключения Заявителей Основной очередности и Дополнительной очередности.

Окончательная очередность публикуется Управляющей компанией «ФН Менеджмент»/Фондом недвижимости не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента утверждения Жилищной комиссией.

Жилищная комиссия, имеет право продлить сроки приема документов у лиц из Основной и Дополнительной очередности, а также объявить прием документов у лиц, чьи Заявки находятся в режиме ожидания, в том числе в случае подачи ими письменного заявления о продлении срока в течении установленного срока приема документов.

Ответ

Предложение по осмотру и выбору квартир, а также график осмотра и  сроки выбора квартир должны быть опубликованы не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до наступления срока начала осмотра и выбора квартир.

Для осмотра и выбора квартир для всех Заявителей устанавливается срок выбора квартир, который не должен превышать 10 (десяти) календарных дней со дня предложения, а также выхода графика выбора квартир. В течение данного срока, каждый Заявитель, в соответствии с очередностью и временем, установленным в опубликованном графике выбора квартир, должен выбрать жилое помещение, путем подачи письменного заявления, либо письменно отказаться от выбора жилого помещения.

В противном случае по истечении установленного графиком времени очередность осмотра и выбора квартир Заявителя аннулируется, и право его выбора переходит к следующим по очередности Заявителям.