Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я гражданин Республики Казахстан. Мне 32 года. Моей супруге 27 лет. Мы молодая семья т.е недавно поженились. Сейчас моя супруга в положении. Мы ждем ребенка. Своего жилья мы не имеем. Живём на съемной квартире в котором платим по 95000 тнг в месяц. Скажите пожалуйста, как нам получить жилье хотя бы арендное? Я не прошу бесплатно, не прошу проявления жалости ко мне. Просто прошу помочь мне жильем или какие варианты будут для нас. Я переживаю, что не смогу осилить, когда появится ребенок. Супруга уйдет в декрет и вся финансовая ответственность ляжет на мой плечи. Я очень прошу оказать содействие и откликнуться на мою просьбу. С уважением Адлет
Ответ
Добрый день, Адлет!
Для приобретения квартиры по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына» Вам необходимо обратиться первоначально за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников по категориям согласно государственной Программы развития регионов формируются местными исполнительными органами.
Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года, реализация жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» осуществляется в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное к реализации через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
Просим принять во внимание, что механизм аренды с выкупом требует от арендатора финансовой дисциплины и ответственности, поскольку в случае нарушения графика арендных платежей, договор будет расторгнут.
Следите за объявлениями о реализации квартир в аренду с выкупом на сайте Фонда www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте уважаемый Бауыржан Джаймурзынович!!! Скажите пожалуйста когда будут выдавать квартиры в г.Караганда жк "Жануя"? 30 августа нам сказали что выдача будет 10.09.16г, чемоданы собрали а уже 10.10.16г а ключей все ещё нет. Как не позвоню к вашим специалистам говорят смотри на сайте, а там все ещё нет вестей. Можете сказать хотябы примерные числа выдачи. Будем Вам очень признательны.
Ответ
Добрый день!
Заселение жильцов в ЖК «Жануя» г. Караганда ведется по мере заключения Договоров аренды с выкупом. Согласно списков Очередников Акимата г.Караганда по ЖК «Жануя» Договора аренды с выкупом (Протокол № 1 и Протокол 2) были подписаны в период с 19.10.2015 по 21.10.2016 года. Подписание Договоров аренды с выкупом по остальным Очередникам Акимата г.Караганда (Протокол № 2, 3, 4, 5, 6 и 7) будут подписаны позже, после оформления права собственности на квартиры по дому № 25 (по дому № 23 договора будут подписаны в тот же период).
-
Уважаемый Бауыржан Джаймурзынович! Скажите пожалуйста когда начнётся конкурс через интернет на аренду желья с послед покупкой, в Юнис сити в городе Актобе?
Ответ
Добрый день!
Помещения в ЖК «Юнис-сити» реализованы. Вы можете принять участие в конкурсе, в случае появления квартир в данном жилом комплексе при реализации на вторичном рынке.
Следите за объявлениями о реализации квартир на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я получила в 2015г 3-х комнатную квартиру в ЖК Асыл Арман, подав заявку через сайт ФН «Самрук-Қазына», с финансовыми затруднениями возможно ли обмен на квартиру меньшей площади ? Отказываться от квартиры не хотелось бы.
Ответ
Добрый день, Ботагоз!
К сожалению, обмен квартиры не предусмотрен условиями заключенного Договора аренды с последующим выкупом, Правил и Порядка реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений Фонда.
-
Здравствуйте! Прошу Вас рассмотреть условия в банке по платежеспособности для прохождения в программу «Доступное жилье». Настоятельно прошу рассмотреть пункт по платежеспособности, где могут быть созаемщиками только родные и еще которые не состоят в браке. В нашем регионе, то есть в ВКО доходов ежемесячных в среднем за семью более 200 тыс. нет, тем, более в настоящий кризисный период, когда сокращаются рабочие места, продолжительность рабочего времени для снижения заработной платы. Исходя из вышеизложенного разрешите привлекать других родственников для совокупного дохода для подтверждения платежеспособности. Если Ваша программа действительно предусмотрена для категорий лиц нуждающихся в жилье, прошу дать такой возможности. С Уважением участник данной программы.
Ответ
Добрый день, Динара!
Согласно Правилам реализации в созаявители можно привлечь только члена своей семьи. Созаявитель – это физическое или юридическое лицо, имеющее намерение получить у Фонда недвижимости жилое, коммерческое (нежилое) помещение или машиноместо на условиях аренды, аренды с выкупом или продажи совместно с Заявителем, Созаявитель, для физического лица, должен являться членом семьи Заявителя.
-
Добрый день! Может ли арендатор предложить свою кандидатуру на переуступку своего жилья если он сам по жизненным факторам дальше не может оплачивать арендный платёж?
Ответ
Добрый день, Айгерим!
По программе развития регионов до 2020 года, в соответствии с Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест, Фонд проводит вторичную реализацию помещения, если Арендатор подал заявление о расторжении договора аренды с последующим выбором (Арендатор должен письменно уведомить о расторжении договора за 1 (один) месяц до даты расторжения). После получения уведомления от Арендатора начинается процедура вторичной реализации жилого помещения и публикуется объявление о сроках приема заявок на вторичную реализацию. После опубликования объявления о сроках приема Заявок на вторичное распределение жилого помещения Заявители должны подать Заявку в электронном виде через специализированный интернет-ресурс, указанный в объявлении. По результатам приема Заявок формируется очередность. Приоритет отдается ранее поданной по времени Заявке, в соответствии с которой Заявитель обязан предоставить документы, указанные в Приложении №4 к Порядку реализации. В случае если Заявитель, получивший право сдать документы, не соответствует критериям, указанным в Правилах и Порядке, не сдает их в объявленные сроки, либо совершает иные действия (бездействия), приводящие к аннулированию Заявки, то его очередность переходит к следующему по очередности.
Если высвобожденное жилое помещение не было распределено в силу отсутствия Заявителей, готовых выплатить сумму, подлежащую возмещению Арендатору, Арендатор имеет право предложить претендента для переоформления договора. В случае отсутствия предложений со стороны Арендатора, возмещение не производится, а высвободившееся жилое помещение подлежит реализации на условиях, указанных в разделе 2.2. Порядка реализации.
С Правилами и Порядком реализации квартир, Вы можете ознакомиться на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте,мы молодая семья,мужу 26 мне 29 сыну 2 года,мы уже несколько лет по квартирам живем,деньги накопить на покупку квартиры не получается,но есть не много сбережение,хотели это сбережение внести как первоначальный взнос и приобрести арендное жилье,но уже один раз вступала в конкурс но не получилось,пожалуйста вы бы не могли сказать когда еще будет конкурс на арендное жилье???
Ответ
Добрый день, Аккенже!
В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года, реализация жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» осуществляется в следующем порядке: 1) Реализация жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости. 2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное к реализации через местные исполнительные органы, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
К настоящему времени, в рамках реализации Программы Фондом недвижимости были заключены договора финансирования объектов жилищного строительства в городах Алматы, Усть-Каменогорск, Атырау, Уральск, Кокшетау.
Следите за обновлениями информации о реализации квартир на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я прошел по государственной программе "Развития регионов до 2020" для получения жилье в ЖК «Шыгыс» г. Астана. Также в мае 2015 года на Вашем сайте опубликован список очередников мио в качестве претендентов на приобретение жилья путем прямой продажи в ЖК «Шыгыс» города Астана. Однако до настоящего времени обещанную квартиру не получил. Ввиду того, что дольщики блока 1а и 1 ЖК "Шыгыс" ждут свои квартиры с 2012 года, а также учитывая, что данных блоках в настоящее время строительные работы не ведутся возникает опасение что я не получу данную квартиру ближайшее время. ТОО Инвестиционная строительная компания "ASI" которое является застройщиком данного комплекса без конца передвигает сроки завершения строительства на поздние сроки, в связи с отсутствием финансирования. На основании изложенного хочу узнать принимаются ли ФН «Самурык Казына» какие-нибудь действия в целях решения данного вопроса. Дальнейшее затягивание решения данного вопроса негативно влияет на наш социальный напряженность, так как все возможные средства вложил в Жилстройсбербанк для получения данной квартиры путем ипотечного кредитования, а в настоящее время снимаю квартиру. Прошу Вашего содействия для решения данного вопроса.
Ответ
Добрый день, Берик!
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» в рамках своей компетенции прилагает все возможные усилия и предпринимает необходимые меры в целях завершения строительства Объекта жилых домов 1А и 1В и ввода их в эксплуатацию путем постоянного мониторинга и контроля процесса строительства ТОО «KAONTECH International».
Со стороны АО «Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» выполнены все обязательства по Договору об инвестировании в строительство с ТОО «KAONTECH International». Постоянно направляются претензионные письма о нарушениях им условий Договора и срывов сроков графика производства работ. Проводились встречи с директором ТОО «KAONTECH International» Котляровым С.В., по завершению строительства Объекта в части жилых домов блоков 1А и 1В, разработаны Планы мероприятий.
Вместе с тем, согласно последнего Плана мероприятия, предоставленного застройщиком ТОО «KAONTECH International», срок завершения и ввода Объекта по жилым домам в блоках 1А и 1В в эксплуатацию планируется на конец четвертого квартала 2016 г.
-
Здравствуйте! Уважаемый Бауржан Джаймурзынович! Я работаю в АО "ННКЦ" Национальный научный кардиохирургическом центре старшей медсестрой в отделение, стаж работы общий 20 лет. Но так как работаю в АО не могу пройти по госпрограмме. Замужем два сына. Не имею жилья, живу в однокомнатном квартире. Я могу сдать документы через Самрук казына на приобретение жилья. Спасибо!
Ответ
Добрый день, Айнагуль!
Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года, реализация жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» осуществляется в следующем порядке: 1) Реализация жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости. 2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное к реализации через местные исполнительные органы, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей. Вы можете участвовать в подаче заявок через интернет, зарегистрировавшись на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Когда начнут заселять дома в Жануя в Караганде?
Ответ
Добрый день, Аида!
Заселение жильцов в ЖК «Жануя» г. Караганда ведется по мере заключения Договоров аренды с выкупом. Согласно списков Очередников Акимата г.Караганда по ЖК «Жануя», Договора аренды с выкупом (Протокол № 1 и Протокол 2) были подписаны в период с 19.10.2015 по 21.10.2016 года. Подписание Договоров аренды с выкупом по остальным Очередникам Акимата г.Караганда (Протокол № 2, 3, 4, 5, 6 и 7) будут подписаны позже, после оформления права собственности на квартиры по дому № 25 (по дому № 23 договора будут подписаны в тот же период).