Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день, планирую за счет пенсионных накоплений погасить остаток долга за квартиру в ЖК Асыл Арман. С 2014 года по 2021 год мной согласно графика платежей оплачивался основной долг + 10% вознаграждение согласно п. 3.3. Договора. Однако в п. 6.7. Договора прописано, что в случае досрочного погашения Арендатор должен будет выплатить премию в размере 20%. Учитывая, что пенсионные накопления с трудом дотягивают для погашения долга, возникает необходимость в поиске денег для оплаты премии 20%, что ставит под вопрос направления денег на погашение, а ведь СКК могла бы уже сейчас получить деньги за квартиру с учетом %% за время пользования квартиры а не ждать до 2029 года. Прошу Вас сообщить, возможно ли в случае направления пенсионных денег, исключить премию СК в размере 20%
Ответ
Добрый день, Дидар!
Согласно условиям Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года No372, процентная ставка вознаграждения, установленная в Договорах аренды с выкупом жилых помещений, определена исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом Республики Казахстан денежных средств на финансирование строительства доступного жилья, сохранности имущества и финансовой устойчивости Общества.
Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Республики Казахстан граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством.
Необходимо отметить, что Договоры аренды с выкупом предварительно согласованы сторонами, заключены на добровольной основе и в дальнейшем никем не оспаривались.
В связи с этим, отмена вознаграждения при досрочном погашении в соответствии с условиями Договора аренды с выкупом не представляется возможным.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, можно ли погасить просроченную задолженность за счет пенсионных накоплений по аренде с последующим выкупом
Ответ
Добрый день, Серик!
Ввиду введения в силу закона об использовании гражданами части своих пенсионных накоплений в Едином накопительном пенсионном фонде, условиями закона предусмотрено погашение задолженности по Договорам аренды с выкупом как частично, так и полностью. С более подробной информацией можете ознакомиться пройдя по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/news/627
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте будут ли давать квартиру арендный жилье в городе Актау
Ответ
Добрый день, Изаура!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Актау завершено. Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.[BR]Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya , а также по всем вопросам о вторичной реализации в г. Актау вы можете обратиться к нашему менеджеру Таубаевой Асель по следующим контактам:
Тел.: 8(7172)575511,
э.почта: a.taubayeva@fnsk.k
Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Хотел уточнить у вас по поводу возможности оплаты арендных платежей через Kaspi.kz. Когда сделаете? Ранее вы отвечали, что ведёте переговоры с Банком, однако в Банке не подтвердили этот факт.
Ответ
Здравствуйте Ерсын!
Оплату арендных платежей возможно осуществлять через приложение АО "Народный Банк Казахстана", не выходя из дома, при этом комиссия за платеж арендного платежа не взимается. Кроме того, оплату арендных платежей возможно произвести через приложение АО «Казпочта» используя карту любого банка, при этом сумма комиссии устанавливается АО «Казпочта».
Достичь договоренности с АО "КаспиБанк" нам к сожалению не удалось.Благодарим Вас за обращение!
-
Не могу пройти регистрацию в Личном кабинете. Пишет "Не найдет абонент с таким ИИН в базе". Что это означает?
Ответ
Добрый день, Гани!
У АО "Samruk-Kazyna Construction" есть два личных кабинета на разных порталах!
1) Сайт https://skcn.kz/ru с личным кабинетом. На данном портале личный кабинет создан только для АРНЕДАТОРОВ жилых помещений. Кто имеет заключенный договор с АО "Samruk-Kazyna Construction". В связи с чем, на сайте https://skcn.kz/ru не возможно подать заявку на участие в конкурсе.
2) Сайт https://dom.fnsk.kz/ с личным кабинетом. На данном портале клиенты могут зарегистрироваться для подачи заявок на участие в конкурсе. Также на данном сайте имеется ИНСТРУКЦИЯ, где пошагово показано как клиенты могут установить себе сторонние приложения для запуска системы.
Также, по всем вопросам вы можете обратиться в головной офис АО "Samruk-Kazyna Construction" по номеру телефона: 8 (7172) 55 90 04.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Прошу аннулировать мою заявку поданную 27.01.2021г. на конкурс по ЖК Есенберлина,13/1-13/8 по причине того, что не попал в список основной и дополнительной очереди
Ответ
Добрый день, Гульмира!
Ваша заявка аннулирована.
-
Добрый день , в городе Актау когда будет доступные квартиры со следующим выкупом , 2021 году ..
Ответ
Добрый день, Жулдыз!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Актау завершено. Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.[BR]Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya , а также по всем вопросам о вторичной реализации в г. Актау вы можете обратиться к нашему менеджеру Таубаевой Асель по следующим контактам:
Тел.: 8(7172)575511,
э.почта: a.taubayeva@fnsk.k
Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Добрый день, руководство Самрука! Я не пойму, вы все делаете специально для своих арендаторов? Элементарные справки и документы мы не можем получить в кратчайшие сроки, вечно все тянете, 10 рабочих дней, это нормально? Сократить сроки можно получения, я понимаю вы госкомпания, но такая бюрократия, просто жесть, когда касается долгов и штрафов со стороны арендатора, вы быстры, как никогда, все сделает в срок, чтобы снять деньги, а когда мы то можно устраивать нам такие рамки. Решите вопрос и ускорьте все процессы. И ещё в вашем офисе в Алматы вообще ничего нельзя узнать и спросить, персонал грубый и почти ничего не знает, что не спрсоишь, или отвечают так, как будто я взаймы у них прошу, проведите работу и научите их разговаривать нормально с клиентами. Они там сидят за счёт нас, а пришли просто так и пусть будут добры разговаривать подобающе, если нет, то гоните их с этих мест в шею. Надеюсь вопросы все будут решены и сроки исполнения сократятся, а не будут тянутся неделями.
Ответ
Добрый день, Арсен!
Нами будут приняты соответствующие меры по предоставлению ответов на запросы арендаторов в максимально возможные короткие сроки.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Прошу на личном кабинете исправить акт сверки и добавить недостающие(оплаченные) платежи!
Ответ
Добрый день, Айбек!
Для учета ваших платежей, просим Вас направить чеки об оплате на электронный адрес менеджера k.zhurtekina@fnsk.kz
Либо связаться по телефону с нашим менеджером Камилой Журтекиной по тел: +7 (7172) 55-90-04.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, а можно узнать алматинский офис вообще работает? Звоню второй день (25-26 января 2021 года), телефон не поднимают. Можно справку получить в Нур-Султан.
Ответ
Добрый день, Айдын!
Ввиду введения в силу закона об использовании гражданами части своих пенсионных накоплений в Едином накопительном пенсионном фонде, вы можете получить необходимую справку направив письменный запрос на электронную почту info@fnsk.kz.
Ваш запрос будет обработан нашими менеджерами и предоставлен письменный ответ в максимально возможные короткие сроки. Дополнительная информация по ссылке:https://skcn.kz/kz/news/news/627Благодарим Вас за обращение!