Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день, Болаткан Айткожанович! В 2014 году по гос. программе "арендное жилье" в Алматиснкой обл. Иргели я получил квартиру в ЖК Асыл Арман. Договор аренды последующим выкупом был заключен на 15 лет. В текущем году президент подписал указ о возможности снятии досрочно часть средств из ЕНПФ которые можно погашать текущие жилищные займы в.т.ч арендное жилье от АО «Samruk-Kazyna Construction». Я планирую за счет своих сбережения в ЕНПФ совершить частичное погашение за свою квартиру. Но у меня в договоре с АО «Samruk-Kazyna Construction» есть пункт, если я досрочно погашаю частично или полностью тогда кроме основного долга я должен выплатить дополнительно вознаграждение в размере 20% от суммы (комиссия в счет АО «Samruk-Kazyna Construction»). В связи вышеизложенным, прошу рассмотреть вопрос об аннулировании доп. вознаграждении в размере 20%, это облегчит финансовое состояния не только мне, но и многим жителям ЖК Асыл Арман. С уважением, Руслан.
Ответ
Добрый день, Руслан!
Согласно условиям Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года No372, процентная ставка вознаграждения, установленная в Договорах аренды с выкупом жилых помещений, определена исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом Республики Казахстан денежных средств на финансирование строительства доступного жилья, сохранности имущества и финансовой устойчивости Общества.
Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Республики Казахстан граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством.
Необходимо отметить, что Договоры аренды с выкупом предварительно согласованы сторонами, заключены на добровольной основе и в дальнейшем никем не оспаривались.
В связи с этим, отмена вознаграждения при досрочном погашении в соответствии с условиями Договора аренды с выкупом не представляется возможным.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте я прошла в конкурсе 68 стояла но я забыла логин пароль как можно теперь посмотреть список прошла ли я на дополнительный список?
Ответ
Добрый день, Арайлым!
Вы можете написать запрос на электронный адрес info@fnsk.kz с обязательным указанием ваших данных: ФИО, ИИН, а также указать в каком именно конкурсе вы участвовали (наименование региона, жилого комплекса и дату).
Кроме того, все результаты конкурсов на жилье через интернет размещены и доступны на нашем сайте в разделе ""Результаты"" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/rezultaty?page=8.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если перевисти деньги за ипотечный кредит из пенсионного фонда 1 500 000 т оплатить сразу за год. В дальнейшем я могу за год не оплачивать по графику ежемесячно. Не будет ли это считаться как просрочка?
Ответ
Здравствуйте Саяжай!
Вы можете оплатить сумму за арендные платежи равную 12 арендным платежам. Данная сумма будет учтена как арендные платежи за 12 месяцев. Соответственно, следующий платеж вы можете оплачивать по истечению 12 месяцев.
Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Я приобрела арендное жилье с выкупом 2014 году .21 декабря 2020 году я пришла в КИК по ко Карачай батыра в алматы .написала заявление и внесла сумму чтобы сократить срок.5 января пришла взять новый график .но мне отказали.мотивируют тем что не имею права делать сокращение срока с частично досрочным погашением.пожалуйста объясните по закону мои права
Ответ
Здравствуйте Амда!
В соответствии с Государственной программой «Нұрлы жол» обеспечение жильем осуществлялось через АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания», АО «Байтерек девелопмент», АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее называлось АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».
В своем обращении Вы указываете, что обращались в КИК в г.Алматы по ул.Карасай Батыра.
Вместе с тем, отмечаем, что АО «Samruk-Kazyna Construction» не имеет офиса в г.Алматы по ул.Карасай Батыра. Также у АО «Samruk-Kazyna Construction» отсутствуют данные о заключении с Вами договора аренды с последующим выкупом.
В этой связи, Вам необходимо обратиться в АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». Подробную информацию Вы можете найти на их сайте https://kmc.kz/ru .Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Сегодня 06.01.2021 года, вроде бы рабочий день?! С утра не могу дозвониться по указанным номерам (Представительство АО "Samruk-Kazyna Construction" в г. Алматы находится по адресу: пр. Райымбека, 481 В, номер телефона: +7 (727) 244-92-33 Также, по всем вопросам реализации недвижимости, вы можете обратиться в головной офис АО "Samruk-Kazyna Construction" по телефону: 8 (7172) 55 90 04, 8 (7172) 57-55-11 Или написать на наш электронный адрес: info@fnsk.kz. ) или у вас выходной? На странице подачи заявки на жилье указали (Call center:+7 (7172) 91 90 70) номер другой компании. Прошу привезти в порядок систему подачи заявки. В мае 2020 года подавал заявку на конкурс, и до сих пор весит это уведомление "Результаты конкурса на данный момент не доступны для просмотра"
Ответ
Добрый день, Калдар!
Офис в городе Алматы работает с 11 января 2021 года по графику с 9.00 до 18.30 (пятидневная рабочая неделя)
5 января 2021 года работники офиса не работали т.к. в связи с большим объемом работы по реализации жилья выходили на работу в декабре 2020 году по субботам (5,12,26 декабря). Соответственно согласно Трудовому кодексу РК, работникам был предоставлен взамен отдых в другой день согласно их заявлениям. Информация об этом была размещена в офисе. Возможно объявление сняли кто-то из посетителей. Телефоны по которым вы можете обращаться к работникам по вопросам реализации недвижимости и мониторинга арендных платежей, размещены на сайте, также Вы можете обращаться в головной офис в г. Нур-Султан по номерам телефона: +7 (7172) 55 90 04, +7 (7172) 57-55-11
или написать на наш электронный адрес: info@fnsk.kz.Также все результаты конкурсов на жилье через интернет размещены и доступны на нашем сайте в разделе "Результаты" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/rezultaty?page=8.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства!
-
Здравствуйте! Меня зовут Азамат я инвалид первой группы на коляске у меня пенсия : 130.000тенге. Могу получить у вас квартиру в ипотеку ?
Ответ
Добрый день, Азамат!
АО "Samruk-Kazyna Cрonstruction" не выдает ипотечные займы на жилье и являлся оператором реализации программы инфраструктурного развития «Нұрлы жер».
Одним из основных критерий приобретения жилья по направлению «Арендное жилье» является: Достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи, который должен быть подтвержден документально.
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено.
Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, Когда заработает личный кабинет https://skcn.kz/ ? На сегодняшний день показывает информацию - Личный кабинет работает в тестовом режиме. С уважением, Руслан.
Ответ
Добрый день, Руслан!
Тестовый режим Личного кабинета сохраняется с целью завершения сверки по остаткам арендных платежей. Ориентировочно, она продлится до конца 1 квартала 2021 г.
Ваши данные обновлены, их можно посмотреть в Акте сверки Личного кабинета.
Благодарим Вас за проявление интереса! -
Добрый день! Сегодня, 05.01.2021, подошла в офис в городе Алматы, в БЦ Эталон, в 10:05 ч. Офис закрыт, на номер телефона звоню, не поднимают. Почему офис не работает и нигде об этом не сказано? С какого числа будете работать?
Ответ
Добрый день, Балнур!
Офис в городе Алматы работает с 11 января 2021 года по графику с 9.00 до 18.30 (пятидневная рабочая неделя)
5 января 2021 года работники офиса не работали т.к. в связи с большим объемом работы по реализации жилья выходили на работу в декабре 2020 году по субботам (5,12,26 декабря). Соответственно согласно Трудовому кодексу РК, работникам был предоставлен взамен отдых в другой день согласно их заявлениям. Информация об этом была размещена в офисе. Возможно объявление сняли кто-то из посетителей. Телефоны по которым вы можете обращаться к работникам по вопросам реализации недвижимости и мониторинга арендных платежей, размещены на сайте, также Вы можете обращаться в головной офис в г. Нур-Султан по номерам телефона: +7 (7172) 55 90 04, +7 (7172) 57-55-11
или написать на наш электронный адрес: info@fnsk.kz.Приносим свои извинения за доставленные неудобства!
-
Добрый день! Обращаюсь к Вам с целью, что вы поможете решить проблему водоснабжения ЖК "Шугыла" в г.Алматы. За декабрь месяц уже дважды отключили хол.воду, не говоря, что за текущий год систематический отключают горячую (горячей воды летом не было практический 2 месяца) и хол.воду, из-за аварии на трассе. По неизвестным нам причине, постоянные аварии оставляют жителей мкр.Шугыла без воды. Со слов, представителей управляющей компании ТОО "Строим Сами Ltd" трубы хол. и гор.водоснабжения городской канализации не соответствуют определенным параметрам и качества оставляет желать лучшего. В этой связи, прошу Вас как председателя Правления АО "Samruk - Kazyna Construction" обратить Ваше внимание на вышеизложенный острый вопрос жителей мкр.Шугыла и посодействовать в решений данного вопроса в положительную сторону, а также в пределах Ваших полномочий привлечь к ответственности Подрядную организацию, которые проводили строительно - монтажные работы во время строительства данного объекта, с последующей заменой всех труб, согласно установленных норм в рамках строительства. С уважением, Арендатор Увалиева Жанар , мкр.Шугыла, д. 341/3к5.
Ответ
Здравствуйте Жанар!
В рамках реализации государственной программы жилищного строительства «Нұрлы Жер», по направлению «Арендное жилье с выкупом», АО «Samruk-Kazyna Construction» совместно с Застройщиком ТОО «Тимус-construcion», велось строительство третьей очереди многоэтажной застройки в микрорайоне Шугыла, Наурызбайского района города Алматы».
Работы по строительству инженерных сетей и благоустройству третьей очереди микрорайона «Шугыла» проводились КГУ «Управление строительства города Алматы».
В связи с чем, по данному вопросу Вам необходимо обратиться в Акимат города Алматы.Благодарим Вас за обращение!
-
Возьмите меня к себе на работу... Я просто не знаю на что семью содержать. Я уволен с государственной службы по состоянию здоровья, это я сам так решил сделать... Ну нищий короче. Возьми, буду у тебя личным телохранителем, только я за руль не сажусь, мне нельзя садиться, а то точно когда нибудь разобьюсь. А мне семью кормить надо...
Ответ
Добрый день, Равиль!
Для поиска вакантных должностей и для участия в конкурсных процедурах на вакантные должности, Вы можете обратиться на сайт «Samruk Qyzmet» ссылка:https://qsamruk.kz/
Все вакансии по группе компаний размещены на данном сайте. Кроме того Вы можете разместить свое резюме на открытых платформах по поиску работы, таких как Head hunter», « rabota.kz».
Благодарим Вас за обращение!