Блог Председателя

Здравствуйте, Болаткан Айткожанович. Прошло больше 3-х месяцев (10.09.2021) с момента уведомления на Досрочное погашение жилья в ЖК Асыл Арман по договору 105207460 и больше 1,5 месяцев (14.12.2020) с момента оплаты полной суммы. Всё еще не могу оформить жилье на себя. При первом обращении говорили что до 15.01.2021 будут предоставлены все документы. До 11.01.2021 не мог дозвониться до офиса в Алмате, также ходил в офис, никаких уведомлении о том что не работает офис не было. После 11.01.2021 всё таки довонился в офис, и уточнил всё ли я правильно оплатил, так как при оплате Суммы выкупа не было никаких уведомлении о корректности. Также уточнил о сроках предоставления документов, изначально говорили что будет до 15.01.2021. С 15.01.2021 не могу получить информации о сроках получения документов жилья так как они ожидают доверенность. Так как изначальное уведомление о выкупе было 10.09.2021, не могу понять почему так долшо длится процесс оформления. Прошу посодействовать в ускорении данного процесса, так как никто не может сказать точных сроков, и не понятно почему так долго длится процесс.

До этого я писал Вам касательно переноса отсрочки по платежам, начисленным за период режима ЧП, до 31 марта 2021 года. Я уже писал, что никто, кроме госслужащих, не работал, и после никто не возмещал упущенные ЗП кроме государства в размере 42500. Но этих денег не хватило бы даже на проживание (само название минимальная ЗП). Вы ведь не на свои собственные средства построили дома. Вы там сидите и должны инициировать другие меры поддержки. Мало того что все подорожало, а ЗП - нет, так еще жесткие временные рамки ставите. Почему Самрук Казына констракшн как любой другой ЧАСТНЫЙ банк закладывает в стоимость недвижимости свою прибыль, так еще на нее начисляет процент в размере 10%. Прошу перенести срок уплаты задолженности до конца 2021 года и пересмотреть процентную ставку с 10 до 7 или 5 процентов, также исключить премию самрука.

Помогите пожалуйста с проблемой. Мне можно узнать квартиру по программе доступное жилье 2020. По очереди которую мы должны получить. Мы сможем её получить. Арендное с дальнейшем выкупым.

Ранее я обращался к Вам о приостановке незаконных пристроек на 1-х этажах в мкр."Шугыла". Ответ Вами был предоставлен не на все мои вопросы, оставленные в обращении. Так вот у меня к Вам вопрос: "Почему при заключении договора предоставляются квартиры с хорошим видом и безопасным проживанием, а по истечению времени все меняется, и не контролируется Вашей организацией?" Направьте всем уведомления проживающих на 2-х этажах, что Ваш вид и проживание может измениться. Пристройка, которая ведется первым этажом, имеет характер наглости с произволом своих желаний и целей. Произошел захват земли, изменение фасада дома, закрытие коммуникаций и т.д. И почему Ваша управляющая компания не заметила этого раньше??? По запросу направленного Вашей управляющий компанией прошло более месяца, ответа нет, никто этим не занимается, и не контролирует. При строительстве домов в мкр.«Шугыла», квартиры на первых этажах предназначаются как жилое помещение, а некоммерческое. Все знают, что первые этажи ведут незаконный вид деятельности бизнеса со своими пристройками. Почему они так себя ведут, потому что нет контроля со стороны управленческой компании. Прошу Вас принять меры по сносу пристройки в д.341/3-1.

Добрый день! Я являюсь жильцом ЖК Эталон (г. Алматы). У меня с АО "Samruk-Kazyna Construction" (далее - АО) 2 договора (на квартиру № 16 и на паркинг №33). На 11 ноября 2020 года я полностью выплатил сумму долга (полностью выкупил) по обоим договорам. По состоянию на 19 января 2021 года ни по одному договору я не получил ни каких документов. При этом проблем нет с квартирой, тогда как в оформлении паркинга возникли проблемы (что там поменялось и это не переоформили). По словам работников АО (гг. Алматы и Нурсултан) причина в том, что нет доверенности от Головного офиса для Алматинского офиса. Не понятно, почему почти два с половиной месяца не могут мне выдать мои документы??? Я уже устал постоянно ходить и звонить по этому вопросу! Прошу разобраться, когда наконец мне выдадут мои документы на паркинг и на квартиру?

я хочу узнать есть ли в Актау квартиры с последующим выкупом. то есть квартиры каторы хозяева хотять перепродать.

Добрый день! Обращаюсь к Вам с целью, что вы поможете решить проблему насчет арендного платежа. В личном кабинете скачал акт сверки, в акте не учтены мои первые платежи 78 131,19 тенге и 127 498,25 тенге который оплачивал сразу после подписания договора №113216333 в сентябре 2019г., в связи с этим у меня выходит долг на сумму 204 001 тенге. Прошу Вас, учесть мои платежи и обновить акт сверки, чтобы не показывал в акте как долг. (г.Шымкент ЖК Адия дом 979/15 кв.45, сот. +7 778 177 60 35)

Здравствуйте, а хотел узнать в 2020 году будет действовать программа арендного жилья в Алматы ?

Добрый день! Планируется ли в 2020 году реализация новых проектов по программе "Нурлы жер" на условиях аренды с последующим выкупом в г.Нур-султан. Спасибо!

Здравствуйте, Болатхан Айткожанович. ЖМ Асыл Арман, является проектом давшим возможность многим семьям улучшить свои условия, программа аренды с последующим выкупом и возможность вернуть вложения в случае невозможности и/или нежелания платить арендные платежи, является уникальным шансом для тех кто многие годы жил и обогащал частных арендодаторов. Единственное, что реально ущемляет тех, кто решился разными путями досрочно погасить долг по договору - это ШТРАФ за досрочное погашение. Во время подписания договора, я понимала , что существует мораторий на выкуп 3 года. Но как-то упустила, факт досрочного погашения 20%. Насколько я знаю, существует запрет на взыскание штрафа за частичное или полное досрочное погашение займа по истечении одного года с даты выдачи банковского займа;(ЗАКОН РК Об оценочной деятельности в Республике Казахстан (с изменениями по состоянию на 05.10.2018 г.) См. о внесении изменений: Закон РК от 29.06.20 г № 351-VI (вводится в действие с 1 июля 2021 г.). Можно ли узнать относятся наши договорные отношения к данному нормативному документу. Если нет , поясните, пожалуйста, есть вероятность отмены данного условия? А также прошу учесть, что инфляция фактическая составляет( по моим расчетам в районе 20%) по расчетам финансистов 7,8 - абсолютно не в пользу длительных договоров. Появившийся шанс частичного съёма средств с пенсионных накоплений наталкивает на поиск других более выгодных вариантов. В сложившейся ситуации, которую не планировала ни одна семья при получении жилья, вынуждена просить о снижении процентной ставки, управляющая компания может принести доход АО более позитивными способами.