Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте. Можно привести в порядок личный кабинет. И как скоро закончится тестовый режим сайта ???
Ответ
Добрый день, Адиль!
В настоящее время разработчиком устраняются замечания.
В ближайшее время Личный кабинет будет запущен в рабочем режиме.
Также напоминаем, что по всем вопросам вы можете обращаться по номеру телефона +7 (7172) 55-90-04, или на электронную почту вашего курирующего менеджера.Приносим свои извинения за доставленные неудобства!
-
Добрый день! При написании заявления в АО «Samruk-Kazyna Construction» о предоставлении справки о задолженности в целях частично досрочного погашения (по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа) на чьё имя писать? На имя прежнего руководителя Сандыкбаева Б.А.? В тоже время решением Правления АО «Самрук-Казына» от 24 января 2022 года временное исполнение обязанностей Председателя Правления АО «Samruk-Kazyna Construction» с 25 января 2022 года возложено на Ілияс Марата Жағыпарұлы. Спасибо.
Ответ
Добрый день, Сабит!
Заявление нужно направить на имя и.о. Председателя Правления Ілияс М.Ж.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. 19.01.2022 года поступили на мой счет деньги с пенсионного. Я рассчитывала что уже в феврале поменяется график платежей. Теперь выясняется что только в марте представят мне новый график платежей. Номер договора 105208071. Что за бес предел.
Ответ
Добрый день, Алия!
Денежные средства по вашему Договору аренды поступили 14.01.2022 г.
Расчет частичного досрочного погашения задолженности осуществлен.
Вы можете получить новый график платежей в нашем офисе в г.Алматы расположенного по адресу: пр. Райымбека, 481 В.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день с моего пенсионного счета были переведены деньги на досрочное не полное погашение. Могли бы вы написать статус моих переводов? Когда мне отправят новый график?
Ответ
Добрый день, Ержан!
Денежные средства по вашему Договору аренды поступили 07.02.2022 г.
Осуществляется расчет частичного досрочного погашения задолженности.
Новый график платежей будет направлен в ближайшее время.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, в 2015 году получила квартиру в ЖК Асыл Арман. Созаявителем выступил мой брат. На тот момент он был холост. Сейчас у него своя семья и возникла необходимость убрать его с созаявителя. Какие документы мне нужно предоставить в фонд для замены созаявителя (вместо брата выступит муж)? И какая процедура? Заранее благодарю!
Ответ
Добрый день, Ақжүніс!
Необходимо предоставить следующее документы:
1. Заявление арендатора о замене соарендатора (созаявитель);
2. Заявление соарендатора с согласием об исключении его из договора апв;
3. Согласие супруги соарендатора об исключении её супруга из договора апв;
4. Заявление вашего супруга на включение его в договор апв;
5. Новая справка МСАП (после вашего заявления, менеджер направит вас в банк для нового расчета справки с учетом дохода вашего супруга);
6. Копия свидетельства о браке.Благодарим за Ваше обращение!
-
Здравствуйте, 29.01.2022г, на эл. почту kense@fnsk.kz мною было отправлено заявление на получение справки о задолженности в целях частично досрочного погашения остатка стоимости арендуемого мною жилого помещения. Как можно узнать, что мое письмо вам доставлено? И когда будет возможность получить справку? сроки использования ЕНП приближаются. А о получении или о других действиях касаемо моего заявления ничего еще не пришло.
Ответ
Добрый день, Айдын!
Справка направлена на вашу электронную почту 08.02.2022 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович, пишу Вам о незаконных действиях Ваших сотрудников, которые путем подтасовки документов отменили Протокол итогов открытого тендера, заказчиком и организатором которого является АО «Samruk-Kazyna Construction». Данный тендер наша компания выиграла в честной и конкурентной борьбе со многими потенциальными поставщиками, однако ряд Ваших работников, руководителей среднего звена, в сговоре с другими поставщиками, не побоюсь этого слова, наглым и незаконным образом, отменяет уже проведенный тендер, выносит Протокол пересмотра итогов, отказывая нам уже в подписании Договора по состоявшемуся тендеру и объявляет победителями группу юридических лиц, в отношении которых уже имеется несколько жалоб о том, что данная группа использует поддельные (фальсифицированные) документы для участия в закупках. Прошу Вас срочным образом принять меры для восстановления справедливости и верховенства закона.
Ответ
Добрый день, Адлет!
Ответ на Ваше обращение направлено на вашу электронную почту, а оригинал письма отправлен почтой по указанному адресу.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Скажте пожалуйста, по договору аренды с выкупом, сумма досрочного выкупа составляет 9 000 000 тенге. Могу ли я внести указанную сумму оформив займ в Отбасы банке. При этом прежде чем получить займ в отбасы банке необходимо оформить имущество на имя Арендатора, а затем поставить в залог на отбасы банке и после этого Отбасы банк перечислит 9 000 000 тенге на счет Самрук казына констракшен, спасибо.
Ответ
Добрый день, Жасулан!
Согласно условиям Договора досрочный выкуп осуществляется путем досрочного полного погашения цены продажи. При полном досрочном выкупе Помещения, Арендатор обязан оплатить Арендодателю платеж, равный Цене приобретения, указанной в столбце 6 Графика арендных платежей на начало периода досрочного погашения, с дополнительной выплатой Арендодателю премии в размере 20% от погашаемой Цены приобретения. В случае полного исполнения Арендатором всех своих обязательств по настоящему Договору, права собственности на Помещение передаётся Арендатору. На основании вышеизложенного оформление ипотечного займа путем предоставления арендуемого помещения в залог АО "Отбасы банк" не представляется возможным.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Почему за частичное или досрочное погашение у вас 20% взымается? В банках 0,1-0,2%.Погашем кредит в Халык банке, а документы в Самрук констракшен, почему? Почему при досрочном погашении документы надо ждать 2 месяца, а не 2 дня как в других банках.Прошу разобраться и дать ответ в установленные сроки.
Ответ
Добрый день, Галия!
1. 20% взимается исключительно при частичном / полном досрочном погашении платежей по договору аренды с последующим выкупом.
Данная стоимость определена исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом Республики Казахстан денежных средств на финансирование строительства доступного жилья, сохранности имущества и финансовой устойчивости Общества.2. АО "Народный банк Казахстана" является одним из обслуживающих банков АО «Samruk-Kazyna Construction» и не является стороной по договору аренды с последующим выкупом.
«Samruk-Kazyna Construction» с 2010 г. являлся одним из операторов реализации государственных программ, в рамках которых осуществлялась реализация недвижимости через механизм "Аренда с последующим выкупом", Общество кредиты не выдает.3. Да, вы правы, согласно пункту 6.5. договора аренды с последующим выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа».
Процедура передачи помещения арендатору, отличаются от процедур погашения кредитов в банках второго уровня РК, в связи с этим учитывая необходимое время для переоформления и закрытия всех вопросов связанных с передачей имущества Общество установило срок 2 месяца, но наши специалисты постараются в максимально короткие сроки оформить документы.
Благодарим за Ваше обращение!
-
Здравствуйте, хотела узнать можем ли мы использовать гарантийный платеж в этом месяце, чтоб удержание было за арендный платеж за январь?
Ответ
Добрый день, Дана!
Согласно п.5.4. Договора аренды с выкупом, списание Гарантийного платежа осуществляется Арендодателем по долгам Арендатора за арендные платежи, коммунальные и эксплуатационные расходы не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца, следующего за месяцем, в течение которого Арендатор должен был оплатить указанные услуги.
Согласно п.5.6., в случае списания средств Гарантийного платежа Арендатор должен восполнить Гарантийный платеж в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня списания. Нарушение данного обязательства считается нарушением существенного условия настоящего Договора, и является основанием для расторжения Арендодателем настоящего Договора.
Согласно п.9.2. в случае просрочки уплаты арендных платежей и/или гарантийного платежа, Арендатор обязан по требованию Арендодателя уплатить пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы арендного платежа и/или гарантийного платежа за каждый день просрочки.Благодарим Вас за обращение!