Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте! Я хотела узнать о сроках распределения и сдачи жилья в многоквартирном жилом комплексе в г. Усть - Каменогорск по ул. Есенберлина.
Ответ
Добрый день, Сара!
В настоящее время на Объекте производятся работы по устранению мелких недостатков, по благоустройству территории жилого комплекса, а также ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. Планируемая дата завершения данных работ – конец 2 квартала 2017 г. После устранения дефектов и подключения объекта к городским электросетям, на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz будет размещено объявление по осмотру и выбору квартир Заявителями, которые подали заявки на приобретение жилья в Объекте через интернет.
Согласно внутренним документам Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» предложение по осмотру и выбору квартир, а также график осмотра и сроки выбора квартир будут опубликованы не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до наступления срока начала осмотра и выбора квартир. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте Уважаемый Арман Шарипбаевич! Хочу обратиться к вам с вопросом в рамках Государственной жилищной программы Нурлы жол на 2018-2020 годы. Имеется очередность в МИО с 2015 г. по категории государственный служащий. Есть ли возможность получить по линии Самрук Казына жилье в аренду на 15 лет с последующим выкупом в ближайшее время, если имеется первоначальный взнос 30 %. Благодарю за ответ.
Ответ
Добрый день, Асемгуль!
С 2017 года АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» реализовывает проекты жилищного строительства в рамках государственной программы «Нұрлы Жер», направленной на выработку новых подходов стимулирования жилищного строительства для повышения доступности жилья широким слоям населения. Программа «Нұрлы Жер» интегрировала вопросы жилищного строительства в рамках госпрограммы «Нұрлы Жол» по направлению «Коммерческое жилье» и Программы развития регионов до 2020 года по направлению «Арендное жилье» в соответствии с условиями и требованиями данных программ, а также заключенных соглашений до их полной реализации.
Таким образом, получить квартиру по направлению «Арендное жилье» можно обратившись за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников согласно Программы формируются местными исполнительными органами. Реализация квартир по линии Фонда недвижимости согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года ведется в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Добрый день, Арман Шарипбайулы! В мае прошел осмотр и выбор арендного жилья в ЖК Шыгыс. Квартиры которые предложили для выбора имеют дефекты и в них проживали до этого другие люди. Перечислю дефекты: 1. входная дверь держится на строит.пене (т.к. старые владельцы меняли, при отъезде видимо вернули старую) 2. по проекту или смете заложен пол-ламинат, а здесь линолеум, который местами застелен не ровно и не достает до конца; с плинтусами такая же ситуация. Хотелось бы пол-ламинат, как по проекту 3. на кухне отсутствуют розетки и коммуникации (трубы, раковина, плита) 4. в ванной и туалете потолки с желтыми разводами (затопило или сырость, не понятно), так же трубы местами спрятаны, местами не доработаны 5. на балконной дверце нет ручки, так же есть желтые разводы на потолке и на стенах 6. в комнатах порванные обои и секции батареи неполные 7. И хотелось бы узнать как состоят дела с долгами прежних жителей?(ком.услуги вода, свет, отопление) не хотелось бы иметь проблемы со старыми долгами прежних жителей Обретая квартиру по вашей программе и тем более в чистовой отделке, хотелось бы поскорее заселиться действительно в чистую и хорошую квартиру. Обращаюсь к Вам и очень надеюсь что поможете в решении данного вопроса. Абдигазиева Шолпанай. 17.05.2017г. сот.т. 702-107-43-87
Ответ
Добрый день, Шолпанай!
В рамках мероприятий по приемке квартир АО «Фонд недвижимости «Самрук Казына» зафиксированы ряд дефектов и несоответствий, которые были отражены должностными лицами Фонда недвижимости в актах осмотра, согласованных (подписанных) также и представителями Компании - Застройщика ТОО «Kaontech International». На основании актов осмотра, Фондом недвижимости, в соответствии с условиями договора инвестирования, проводятся мероприятия по привлечению Застройщика к устранению дефектов и недостатков, в том числе по возмещению расходов за коммунальные задолженности.
В этой связи, после завершения процедур по подписанию Договора аренды, просим Вас направить письменное обращение в АО «Фонд недвижимости «Самрук Казына» по адресу пр.Мәңгілік Ел, 10 здание "Казына Тауэр" или Доверительному управляющему - ТОО «ФН Менеджмент» - по адресу ул.Орынбор, 21/1, оф. 2.
-
Добрый день. Хотел принять участие в конкурсе по аренде квартир с выкупом. Но у меня вид на жительство РК. Могу ли я принимать участие? Я так же, на ровне с гражданами РК плачу обязательные налоги в полном размере, пенсионные и соц.отчисления. Спасибо.
Ответ
Добрый день, Дмитрий!
Касательно участия в конкурсе по аренде квартиры с выкупом АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» сообщает, что согласно ст. 9 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) иностранные юридические лица и иностранцы пользуются в Республике Казахстан правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с юридическими лицами и гражданами Республики Казахстан, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан. Лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с гражданами Республики Казахстан.
Программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан №922 от 31 декабря 2016 года (далее - Программа) предусмотрено направление «Арендное жилье». Участниками Программы являются очередники, состоящие на учете в местном исполнительном органе и относящиеся к категории лиц, указанных в подпунктах 1-1), 2), 3) пункта 1 статьи 67 Закона, за исключением подпунктов 2), 4), 10) статьи 68 Закона.
На основании вышеизложенного сообщаем, что иностранные граждане не обладают правовым основанием в участии в Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению «Арендное жилье с выкупом».
-
Сəлеметсізбе! Өскемен қаласында тағы үйлер салына ма? Конкурс тағы боладыма?
Ответ
Сәлеметсіз бе, Дана!
Қазіргі уақытта Өскемен қаласында «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша Есенберлин даңғылында орналасқан тұрғын үй кешені өткізілуде және «Коммерциялық тұрғын үй» бағыты бойынша «Ertys City» тұрғын үй кешенінің құрылысы жүргізіліп жатыр.
Объектілер және Құрылыс салушылар туралы бүкіл ақпарат «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ www.fnsk.kz.сайтындағы «Біздің объектілер» тарауында орналасқан.
-
Здравствуйте, уважаемый господин председатель! Хотелось бы узнать о сроках осмотра и выбора квартир, подписания договоров и долгожданного заселения в дома на проспекте Есенберлина города Усть-Каменогорск?! На что ориентироваться, в чем причина? На осмотр не приглашают даже тех,кто подавал еще в сентябре.
Ответ
Добрый день, Мадина!
В настоящее время на Объекте производятся работы по устранению мелких недостатков, по благоустройству территории жилого комплекса, а также ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. Планируемая дата завершения данных работ – конец 2 квартала 2017 г.
После устранения дефектов и подключения объекта к городским электросетям, на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» будет размещено объявление по осмотру и выбору квартир Заявителями, которые подали заявки на приобретение жилья в Объекте через интернет.
Согласно внутренним документам Фонда недвижимости «Самрук-Қазына» предложение по осмотру и выбору квартир, а также график осмотра и сроки выбора квартир будут опубликованы не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до наступления срока начала осмотра и выбора квартир.
Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте! Вопрос касающийся граждан не попадающих не в одну категорию по гос программам. Имею ли Я подавать заявки на арендное жилье на вашем сайте? И почему программа существует уже довольна давно, но строительство ведется такими малыми темпами. За все время один дом в Астане и то сдать в эксплуатацию его еще не могут. Я так понял Вам проще вложиться в строительство жилых комплексов NOVA City, Зеленый квартал и.т.д. где стоимость кв.м выше 250 тыс.
Ответ
Добрый день, Серик!
АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» с 2017 года реализовывает проекты жилищного строительства в рамках государственной программы «Нұрлы Жер», объединившей госпрограммы «Нұрлы Жол» по направлению «Коммерческое жилье» и Программу развития регионов до 2020 года по направлению «Арендное жилье» в соответствии с условиями и требованиями данных программ, а также заключенных соглашений до их полной реализации.
Таким образом, по направлению «Арендное жилье» в городе Астана ведется строительство объектов ЖК «Шыгыс», жилые группы 1А,1В. В случае Вашей заинтересованности, следите за обновлениями информации о вторичной реализации квартир ЖК «Шыгыс» в г. Астана на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
В рамках строительства коммерческого жилья в Астане запланирован ввод в эксплуатацию ЖК «Алтын Шар», ЖК «Nova City», ЖК в жилом массиве «Комсомольский». Согласно условиям Программы, Фонд недвижимости организует строительство жилья на принципах государственно-частного партнерства с Застройщиками. Застройщикам предоставлено право реализации на свободном рынке всего пула жилья в проекте. В этой связи, Вы можете обратиться напрямую в отделы продаж к Застройщикам. Вся информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте Фонда недвижимости в разделе «Наши объекты», Программа «Нурлы Жол».
-
Здравствуйте! Будут ли еще конкурсы на арендное жилье путем подачи заявки через интернет в ЖК "Шығыс" в Астане? Если да, то когда?
Ответ
Добрый день, Аида!
АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына», руководствуясь Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 осуществляет реализацию жилья в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
Просим Вас следить за обновлениями информации о вторичной реализации квартир ЖК «Шыгыс» в г. Астана на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста когда я смогу получить жильё? На сайте опубликован список осмотра квартир, но к сожалению меня в этом списке нет... сколько по времени ещё ждать? И по каким критериям вы выбираете из списков направленных с акимата для включения их в график осмотра? Заранее спасибо...
Ответ
Добрый день, Гульнар!
АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына» в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года №922 об утверждении Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (ранее Программа развития регионов до 2020 года), на основании писем Управления жилья города Астана, руководствуясь Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе Развития регионов до 2020 размещает на сайте Фонда недвижимости объявление о сроках осмотра и выбора квартир Очередникам МИО, в качестве претендентов на приобретение жилья путем прямой продажи и аренды с выкупом в ЖК «Шыгыс» города Астана.
Дополнительно отмечаем, очередность выбора жилых помещений предоставляются согласно утвержденной Жилищной комиссией очередностью Управления жилья города Астана.
Остальные Очередники которые не вошли в списки по распределению жилых помещений переходят в статус ожидания, до окончательного строительства оставшегося количества квартир и передачи в собственность АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».
Объявление о дополнительном распределении готовых квартир следующим Очередникам будет размещено на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.
-
Cәлеметсіз бе сізден сұраса болады ма мен Өскемен қаласынанмын, мен конурстан өттім енді қай уақытта квартираны көріп таңдауға болады? ТИП-1-ге келісім шарт жасау кезінде қанша ақша төлеу керек. алдын ала рахмет
Ответ
Қайырлы күн, Динара!
Сіздің өтінішіңізге орай пәтерлерді қарау және таңдау, сонымен қатар сатып алу құқығымен жалға алу шартын жасау рәсімдері Жылжымайтын мүлік қоры Өскемен қаласындағы аталған объектіні меншікке алғаннан кейін жүргізіледі. Пәтерлердің барлық типтері бойынша жалдау төлемі жөніндегі ақпаратты 8 (7172) 91 90 70, 8 (7172) 91 90 69 байланыс телефондары арқылы «ФН Менеджмент» ЖШС-дан алуға болады.