Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Доброго времени суток. Я Курышбаев Еркебулан Жолайханович, являюсь арендатором по программе Доступное жилье 2020, по ЖМ Асыл Арман, что в обл. Алматинской, р-н Карасайский, с.о. ИРГЕЛИНСКИЙ, с. ИРГЕЛИ, ж.м. Асыл-Арман, д. 20, , кв. 63. Вчера 19.03.2019 через портал электронного правительства egov.kz я получил справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества. И данная справка в себе содержала не корректные данные по части адреса, арендуемой мной квартиры. Прошу исправить адресные данные. Корректный кадастровый номер: Вторичный объект; квартира; 03:047:102:1605:20:63 Корректный адрес: обл. Алматинская, р-н Карасайский, с.о. ИРГЕЛИНСКИЙ, с. ИРГЕЛИ, ж.м. Асыл-Арман, д. 20, , кв. 63, (РКА 0201500035291133) НЕКОРРЕКТНЫЙ АДРЕС: обл. Алматинская, р-н Карасайский, с.о. Жамбылский, с. Кошмамбет, ул. Жобаланган, д. 702, , кв. 63, (РКА 0201300299635702)
Ответ
Добрый день, Еркебулан!
По данному вопросу просим обратиться в Департамент реализации и мониторинга активов АО «Samruk-Kazyna Construction» к исполнителю Таубаевой Асель Усеновне по телефону 8 (7172) 55-90-04.
-
Доброго дня суток! Мы приобрели квартиру в ЖК Жеруйык (Атырау) в Июле 2018 года (номер договора 106 212 974). Недавно получили квитанцию на возмещение налога на имущество за 2018 год, где указана сумма 18210 тенге. Как мне подтвердил представитель Фонда (по тел. 8 7172 919070) эта сумма за ПОЛНЫЙ 2018 год. Вопрос: Почему я должен платить налог на имущество за ПОЛНЫЙ 2018 год, если договор подписан в Июле 2018 года. Не мог получить разяснении от представителя Фонда по телефону указанному выше. Ответ представителя Фонда: Вы ведь будете собственником квартиры, вот Вы и должны платить. Я согласен, что я должен платить налог, но только начиная с Июля 2018 года. Прошу Вас, просмотреть данное обращение и принять необходимые меры по исправлению предоставленной квитанции налога на имущество или обосновать/разъяснить ПОЧЕМУ АРЕНДАТОР ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ЗА ПОЛНЫЙ 2018 год если договор подписан только в Июле 2018 года. Qurmetpen, Gabit Amankossov
Ответ
Здравствуйте, Габит!
По данному вопросу просим обратиться в Департамент реализации и мониторинга активов АО «Samruk-Kazyna Construction» к исполнителю Таубаевой Асель Усеновне по телефону 8 (7172) 55-90-04.
-
Здравствуйте уважаемые руководители. Вопрос по ЖК Батыс Премиум г. Актобе. Стоимость жилья (3 ком кв. 16 362 232 тыс.тг.) аренда на 13 лет в месяц выходит по 154 955,02 тенге.( 154 955,02 умножаем на 156 месяцев = 24 172 983,12 тенге выходит в итоге. (24 172 983,12 - 16 362 232 = 7 810 751,12). Вопрос 7 810 751,12 тенге это ваши проценты???? Выходит что ваша программа не отличается от других банковских программ и процентных ставок? в чем выгода арендного жилья для среднего слоя населения? Проще оформится в ЖССБ заплатив 30% первоначальных и на 15 лет.
Ответ
Здравствуйте, Руслан!
Жилые помещения по линии Фонда недвижимости построены с целью повышения доступности жилья для широких слоев населения в рамках Госпрограммы «Нұрлы жол».
Жилые помещения по линии Фонда недвижимости реализовывается по аренде с выкупом, без первоначальных взносов. При аренде с выкупом к основному долгу прибавляется годовая ставка вознаграждения. При прямой продаже к основному долгу начисляется премия.
-
Добрый день!!!!!!!!!! Прошу разьяснить когда вы начнете решать наши проблемы и почему фонд бездействует видя такое положение нашего ЖК . По существу дайте на следеущие вопросы 1. Дорога к Жилому Комплексу вы ее видели ? Это не дорога а каша грязи где старики, женщины с коляской и детьми день от дня ходят по этой грязи а ведь прошло 2 года как вы сдали этот комплекс. Когда планируете решать или вообще собираетесь ли решать эту проблему. 2. Когда начнете обшивать дома сделали в стенах дыры и бросили скоро дожди и опять в стенах будет вода? C увж
Ответ
Здравствуйте, Раушан!
1. Строительство дороги к жилому комплексу не входило в договорные обязательства Подрядчика, данные работы должны быть выполнены местными исполнительными органами г. Усть-Каменогорска.
2. Подрядчиком был представлен график устранения выявленных дефектов, согласно которому наружняя отделка домов предусмотрена в марте-апреле 2019 года, при устойчивой положительной температуре воздуха, согласно технологии производства работ
-
Доброго дня! МЫ приобрели квартиру в жилом комплексе Самрук towers . Заселились 16 января 2019 года. В квартире жить без обогревателя было не возможно. С супругом и тремя детьми жили ели в одной комнате , а квартира из трех комнат. С углов и щелей дуло в мороз в квартире тепловизор показывал температуру до -19 холода . Угол в спальне и кухне постоянно намокали. Сейчас март месяц и эти углы зеленеют и покрылись плесенью! Застройщик фирма Baur и Тоо Energinggroup. Акт дефектный ими был подписан 19го февраля. С этого момента они кормят меня обещаниями. Я прошу Вас примите меры. Я оплатила 23 800 000 ща эту квартиру в кредит это не малая сумма. Кухня была тоже займом который я погашаю но из за плесени и влаги она испорчена. Кто понесет эти убытки. Мы с мужем растим трех деток, вместо того чтобы тратить на еду одежду для них из за холода приходится тратится на лекарства им постоянно. Дом введеный в эксплуатацию в октябре совсем не жилой и до сих пор идет стройка. Неужели государственные деньги не имеют контроля? Почему застройщики с ухмылкой на лице не хотят ничего устранять?!
Ответ
Уважаемая Слушаш!
Спасибо за Ваше обращение! Ваша квартира №1 жилого дома 17/1 находится на особом контроле у АО «Samruk-Kazyna Construction» . В связи с тем, что утепление потолка коммерческих помещений не улучшило ситуацию с холодом в Вашей квартире, на Объект будет выслана созданная рабочая комиссия с представителями АО «Samruk-Kazyna Construction», ТОО «TM Engineering Group» и Генерального подрядчика ТОО «Ария-Жана Астана» с целью фиксирования всех дефектов, допущенных Генеральным Подрядчиком при строительстве, в дальнейшем эти дефекты будут устраняться за счет Застройщика.
-
добрый день! Прошу помочь в данной ситуации мы купили квартиру в ЖК Samryk Towers, сроки сдачи дома были сдвинуты не раз, после нашего обращения к Вам провели собрание с участием TM Engineering и сорудников вашей компании а точнее Тимур Нурлановичем и Жетписбай А. где был составлен протокол с конкретными сдачами подъездов и т.п. также было указано если снова сроки нарушаться то будут выдаваться гарантийные письма с указанием пени за нарушения сроков сдачи т.к. мы платим ипотеку и снимаем квартиру. Сегодня 14 марта уже 6 дней прошло, квартира до сих пор не готова, лифт не подключен , горячей воды нет , TM Engineering отказываются выдавать письма , сначала нас кормили завтраками как: "напишите заявление как будет готово мы позвоним" , так никто и не позвонил. Все сроки прошли теперь если просим гарантийное письмо у них ответ: "письма не будет" Неужели собрание где были ваши сотрудники было для отвода глаз?! Ведь ничего не было сделано что было указано в протоколе?!
Ответ
Уважаемая Жанерке!
Спасибо за обращение! Действительно, Застройщиком не были соблюдены сроки завершения работ по блокам 7, 8 и 10. Однако, данная ситуация находится на особом контроле у Заместителя Председателя Правления по Строительству АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». 14 марта 2019 года на Объекте было проведено производственное совещание, в рамках которого Заместителем Председателя был дан окончательный срок завершения работ. В срок до 22 марта 2019 года Застройщиком будут завершены работы по блокам 7-10. Также было принято решение касательно лифтов в блоках 7 и 8: лифты подключены и готовы к использованию только при помощи специального человека-лифтера (который будет дежурить на месте), так как до завершения работ по чистовой отделке в блоках 7 и 8 не будут установлены кнопки для вызова лифтов (ввиду опасения кражи и нанесения ущерба).
Кроме того, касательно протокола встречи с Покупателями от 9 февраля 2019 года, то Застройщиком завершены работы по блокам 1-5 (были соблюдены сроки и частично выполнен первый пункт протокола). Была создана рабочая группа с участием Застройщика, представителей технического надзора и АО «Samruk-Kazyna Construction», которая актирует имеющиеся дефекты и следит за их устранением (выполнен 3-ий пункт протокола). Застройщиком были запущены лифты по блокам 1-6, в остальных блоках лифты подключены, однако, требуют специального человека для использования, так как не установлены лифтовые кнопки и не передано жильцам достаточное количество квартир. АО «Samruk-Kazyna Construction» создал информационный канал на платформе Телеграмм, где публикуется ежедневный статус работ на Объекте. Данные пункты, отраженные в протоколе, были выполнены. АО «Samruk-Kazyna Construction" держит на контроле ситуацию вокруг ЖК «Самрук Тауэрс» и будет оказывать всевозможное влияние на Застройщика в части скорейшего завершения строительства, в том числе выдачи Гарантийных писем.
-
Здравствуйте, я Тусупжанова Айгерим очередник акимат с г. СЕМЕЙ, ВКО. Хотела уточнить цену на 2х комнатную квартиру по ул. Сеченова 9/3, в этом году ЖССБ и БЦК продовали 2х комнатную квартиру площадью 56.04кв м по 8 406000 тенге, а нам через МИО продают данную площадь по 9 919402 тенге, по какой причине разница в цене? В Акимате сказали обращаться к фонду"Самрук-Казына".
Ответ
Добрый день, Айгерим!
Прошу обратиться по номеру +7 (7172) 55 90 04 (внт.177), так как не совсем ясен Ваш расчёт.
-
Здравствуйте уважаемый Болаткан Айткожанович! Я арендатор квартиры в ЖК Эталон г. Алматы ул.Райымбека 481В. Перед нашим заездом в дом собираются перекрыть дорогу. Пришел некий гражданин и сказал что он выкупил землю перед нашим домом и отгараживает территорию. Этот вопрос поднимался несколько раз но наш КСК вообще не работает. После закрытия дороги мы не сможем попасть в свои дома. Не будет ни заезда ни захода. Как нам быть теперь? И как нам поменять КСК? КСК за 7 лет только побелила подъезды и то не полностью. От имени арендаторов просим Вас оказать содействие.
Ответ
Добрый день!
Касательно вопроса выкупа частным лицом земельного участка и блокирования заезда к ЖК «Эталон» сообщаем, что данный вопрос прорабатывается совместно с местным исполнительным органом. На сегодняшний день, местным исполнительным органом достигнута договоренность о замене и предоставления последнему равнозначного земельного участка.
Касательно вопроса качества оказания услуг Органом управления (КСК) сообщаю, что 30 марта 2019 года в 11:00 часов планируется проведения общего собрания собственников помещении и квартир, где будет вынесен вопрос о смене Органа управления.
-
На каких условиях и когда точнее будут проводиться конкурсы по распределению квартир в мкр.Шугыла, г.Алматы?
Ответ
Добрый день, Данияр!
Реализация квартир будет осуществляться после передачи ЖК в собстенность АО «Samruk-Kazyna Construction». Данные жилые помещения переданы в Местный исполнительный орган (далее – МИО) для распределения среди очередников.
В случае возврата пула от МИО, АО «Samruk-Kazyna Construction» будет реализовывать через интернет портал согласно внутренним нормативным документам АО «Samruk-Kazyna Construction».
-
Здравствуйте! По договору переуступки от 15 ноября 2018г. мною была передана квартира (арендное жилье) другому арендатору. Квартира находится по адресу: Алм. область, пос. Иргели, ЖМ Асыл Арман, д.16, кв.29. В соответствии с условиями Договора уступки сумма возмещения прежнему арендатору производится в течение 60 рабочих дней с даты регистрации договора в органах юстиции (Договор зарегистрирован в УЮ от 20.11.2018г.). По состоянию на сегодняшний день Вашей организацией до сих пор не была произведена оплата. В связи с чем прошу Вас посодействовать в ускорении оплаты по Договору, также напоминаю, что согласно условий Договора имеется возможность взыскания Вашей организации Законной неустойки за каждый день просрочки по Договору. Заранее спасибо. С уважением, Елеусизов Асхат.
Ответ
Уважаемый Асхат Бакгалиевич!
АО «Фонд недвижимости «Самрук – Казына» приносит Вам свои извинения за возникшую задержку по перечислению денежных средств. Данный вопрос взят на контроль. Денежные средства будут перечислены на Ваш расчетный счет в срок до 11.03.2019г.