Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Доброго дня суток! В Форме Заявления на частичное досрочное погашение, которое приложено на сайте Самрук-Казына Констракшн https://skcn.kz/ru/news/news/627, имеется следующее требование "по состоянию на ХХХХ период (YYYY.ZZZZ)". Чтобы исключить предоставление не правильной информации и повторного запроса, прошу Вас подтвердить какие данные должны быть указаны вместо XXXX, YYYY и ZZZZ. Заранее спасибо! Курметпен,
Ответ
Добрый день, Габит!
После слов "по состоянию" указывается месяц в который планируется выкуп, в скобках указывается период по графику (1ый столбец в график арендных платежей).
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Болаткан Айткожанович, прошу Вас рассмотреть вопрос об ускорении обработки заявлений о предоставлении письма о реквизитах и сумме задолженности для Отбасы банка, т.к. ждать 15 календарных дней - это очень долго. Отбасы банк и ЕНПФ за 5 дней приняли и обработали заявление, а с Вашей стороны необходимо 15 днейдолго ждать одно письмо
Ответ
Добрый день, Балнур!
Ваш запрос обработан.
Справка направлена на вашу электронную почту 24.02.2021 г.Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! При использовании единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) с целью полного погашения по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа в АО «Samruk-Kazyna Construction» второй очереди в ЖМ Асыл Арман, можно ли будет продать квартиру сразу после подписания договора передачи в собственность или же надо будет ждать 5 (пять) лет? Сколько времени занимает процедура передачи квартиры с даты подачи заявления в фонд, до подписания договора передачи квартиры? Можно ли более детальное пояснение получить по этому вопросу?
Ответ
Добрый день, Мурат!
Уполномоченным оператором по использованию гражданами своих пенсионных накоплений на жилье является АО "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк". Правила и требования, а также целевое использование пенсионных накоплений определяются уполномоченным оператором. Ограничения со стороны АО «Samruk-Kazyna Construction» по продаже собственниками выкупленного недвижимого имущества отсутствуют.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Пожалуйста, автоматизируйте процесс аннулирования ранее поданных заявок на сайте! Что за бюрократия? Каждый раз пишешь письмо на почту чтобы аннулировать заявку и подать новую! Это же письмо надо каждый раз распечатать, подписать, сделать скан и отправить на почту. а если у меня нет дома ни принтера ни сканера??? Вчера отправила письмо для аннулирования старой заявки чтобы сегодня подать новую, так ваш менеджер отписался: "не принято , отсутствует подпись!!" Вот зачем им сдалась моя подпись если письмо отправлено с авторизированной почты со всеми моими данными??!! Хорошо, я сразу исправила и отправила повторно это письмо с подписью!! сегодня уже 10.30 утра, старая заявка все еще висит!!!
Ответ
Добрый день, Асель!
Для аннулирования заявок достаточно написать письмо об аннулировании заявки на электронную почту info@fnsk.kz с обязательным указанием ФИО и ИИН заявителя.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здраствуйте, мы с бывшим супругом являемся по договору арендаторами, он является основным, но так как мы развелись, он хочет отказаться , могу ли я стать основным арендатором, переоформив договор на себя, подскажите, что для этого мне нужно сделать, какая процедура переоформления? Просрочек, задолженностей по оплате ни каких не имею.
Ответ
Добрый день, Гаухар!
На Ваш вопрос об исключении основного Арендатора из Договора АПВ сообщаем следующее:
Внутренними нормативными документами АО «Samruk-Kazyna Construction»(далее-Общество) не запрещено вносить изменения в этой части в Договор АПВ. Однако, при исключении основного арендатора, Общество будет требовать предоставление новой справки расчета МСАП.
При расчете МСАП, в банк необходимо предоставить документы, перечисленные в Приложении No1 к Порядку реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее-АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына») по Государственной программе жилищного строительства «Нурлы жер» по направлению Арендное жилье.
В свою очередь, Общества в пределах своей компетенции предоставляет юридическое заключение исключительно по предоставленным материалам, имеющимся ВНД Общества и анализа гражданского законодательства РК, и имеющийся судебной практики в РК., соответственно внутреннего нормативного документа, конкретно регулирующего процессы внесения изменения/дополнения в заключенные Договора АПВ по таким категориям вопросов - нет.В случае соответствие требованиям внутренних нормативных документов АО «Samruk-Kazyna Construction», Арендатор вправе воспользоваться своим правом исключения основного Арендатора из Договора АПВ.
Благодарим Вас за обращение!
-
Я работаю учителем 36 лет в сельской местности. С годами становится тяжелее жить в селе. С выходом на пенсию хотела переехать в город. Скажите пожалуйста на какой номер телефона мне позвонить и узнать информацию. Заранее спасибо!
Ответ
Добрый день, Шолпан!На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено.Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniyaА также осуществляется реализация недвижимости в г. Алматы в ЖК «Восточка» по направлению «Прямая продажа». В данном комплексе возможно приобрести недвижимость в ипотеку через банки второго уровня. Отдел продаж находится по адресу: ул. Абая, 150/230 (пересечение улицы Ислам Каримова) ЖК Гаухартас, 10 блок, 859 офис, тел: +7 (700) 350 8888, +7 (700) 350 9999.Благодарим Вас за проявление интереса! -
Добрый день. Если я подал заявку на полное погашение за счет пенсионного фонда, могу ли теперь не платить ежемесячную плату, так как я подал на сумму задолженности на сегодняшний день. Потом не будет никаких пеней? Ведь у меня есть сумма которое имеется в гарантированном счете за 3 месяца. Второй вопрос: Я открыл спец. счет в отбасы енпф на свое имя, а квартиру мы получили на имя жены, но я являюсь со заявителем, тут никаких проблем не будет?
Ответ
Добрый день, Бейбит!
1. Принимая во внимание условие Договора аренды о необходимости предоставления заявления на досрочный выкуп за 2 месяца до планируемой даты выкупа, оплачивать ежемесячные платежи необходимо до момента погашения задолженности. Гарантийный платеж будет учитываться при полном досрочном выкупе.
2. По условиям Договора аренды с выкупом недвижимого имущества, со-заявитель является равноправной стороной по выше упомянутому договору и имеет право на частично-досрочное либо полное погашение задолженности по Договору аренды.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! хотели бы погасить полностью и выкупить жилье с помощью епф, остаток задолженности составляет 5 818 000 с епф хотим погасить 5 млн а остальную оставшуюся часть хотим погасить с собственных средств. подскажите пожалуйста в данной ситуации нам надо подать заявление на частично погашение или полное погашение?
Ответ
Добрый день, Арай!
Вы можете написать заявление как на частично-досрочное погашение так и на полный выкуп.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Могу участвовать Вашем программе? Мне очень нужна Ваша помощь!
Ответ
Добрый день, Назерке!На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено.Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупомИнформация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniyaБлагодарим Вас за обращение! -
Добрый день. Хотела узнать, можно ли использовать пенсионные накопления при покупке дома по программе «Аренда с выкупом»??? Моя мама хотела поучаствовать в конкурсе (вторичная реализация) и подать заявку в городе Атырау. По требованиям «Samruk Kazyna Construction», она не имеет имущество в городе, не участвовала в государственных жилищных программах.
Ответ
Здравствуйте Меруерт!
Сумму единовременной пенсионной выплаты можно использовать в следующих целях: для частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
Благодарим Вас за обращение!