Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день Болаткан Айткожанович! Меня зовут Даулет Бакытов, В 2015 году я получил арендное жилье с правом выкупа в ЖМ Асыл Арман (дом 2, кв. 108). Ежемесячно плачу исправно и в срок, начиная с Марта месяца этого года я начал осуществлять платежи за арендное жилье с правом выкупа через сайт Post.kz (На данный момент произвел 3 проплаты: 18 Марта 2019г., 17 Апреля 2019г. и 17 Мая 2019г.). Тут то у меня и начались проблемы. Через сайт все оплаты осуществляются успешно (все квитанции у меня имеются), но почему-то в ФН Менеджменте и в ФНСК эти деньги не поступали (как мне говорила Ваша сотрудница Бекзат по номеру 8 717 255 9004). После очень долгих, времязатратных и трудных разбирательств с Казпочтой, ФНСК и ФН Менеджментом удалось установить и найти все мои проплаты. Проблема теперь вот в чем, за все это время пока ФНСК и ФН Менеджмент, по независящим от меня обстоятельствам, не видел мои проплаты - мне была начислена пеня за просрочку ежемесячной арендной оплаты в размере - 1809 тг. Никто из вышеупомянутых сторон (ФНСК, ФН Менеджмент и Казпочта) не признает вины за случившее со мной недоразумение. Прошу Вас, Болаткан Айткожанович, разобраться в сложившейся ситуации, установить ответственных за случившееся, наказать и как минимум пусть виновный возместит мне сумму пени. Прошу уже покончить с этим бардаком! С уважением, и надеждой на скорейшее решение моей проблемы, Даулет Бакытов Бакытович, ИИН 880901300248, ЖМ Асыл-Арман, д.2, кв. 108, Договор аренды №105206045 +7 747 875 25 20 daulet_1988@mail.ru
Ответ
Добрый день, Даулет!
АО «Samruk-KazynaConstruction» (далее –Общество) сообщает, что в результате несвоевременного предоставления банковского реестра от АО «Казпочта» за 19 марта 2019 года, сотрудниками ТОО «ФН Менеджмент» не был учтен арендный платеж, в системе отображаются Ваши платежи за 18.03.19г., 17.04.19г. и 17.05.19г.о чем говорила сотрудница Общества Бекзат, однако фактом поступления денег является банковская выписка в которой Ваш платеж не был идентифицирован за неимением реестра к банковской выписке, согласно договору аренды с последующим выкупом Общество имеет право списать недостающий арендный платеж с гарантийного взноса, процедура списания с гарантийного взноса осуществляется на основании распоряжения, Общество исключило Вас из списка контрагентов предоставленных для списания с гарантийного платежа в результате, чего данная задолженность аннулирована, отсюда следует, что факт списания с гарантийного платежа не произошел и значит ранее начисленная ТОО «ФН Менеджмент» пеня за задолженность по гарантийному взносу отсутствует.
-
Добрый день, у меня вопрос., как мне с моей ситуации можно взять квартиру? Я многодетная мама воспитывающего в том числе одного ребенка инвалида детства . На мое имя записана родительская квартира уже очень давно и снять и переоформить не могу так как она в залоге в банке. и даже банк уже переоформил на себя квартиру через торги в ноябре 2018 года, и мы все три семьи остаемся на улице без жилья, нас прописано там 13 человек. А подать заявление на госпрограммы я никак не могу, так как нет 5 лет без недвижимости. То есть я вроде подхожу во всем критериям и реально нуждаюсь в жилье но никак не могу даже встать в очередь. как быть? может у вас есть какие то программы под которые я подхожу . я очень хочу получить полную консультацию профессиональную .Жду ответа
Ответ
Добрый день, Меруерт!
Для приобретения квартиры по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына» Вам необходимо обратиться первоначально за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников по категориям согласно государственной Программы развития регионов формируются местными исполнительными органами.
Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года, реализация жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» осуществляется в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Жилье Фонда недвижимости, не распределенное к реализации через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежит дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
С условиями распределения жилья можно ознакомиться на сайте АО Samruk-Kazyna Construction www.fnsk.kz . -
Уважаемый Болаткан Айткожанович, прошу Вас аннулировать мою заявку от 24 января 2019 года ЖК "Адия" в г.Шымкент, для подачи новой заявки по улучшению жилищных условий. Заранее спасибо!
Ответ
Здравствуйте, Кайрат!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz .
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Добрый день, Болаткан Айткожанович! Я неоднократно участвовал в конкурсах через интернет ресурс на приобретение жил площади. Есть трудности с ускорением аннулирования ранее поданной заявки. Хотелось бы чтобы, если квартира которая была в предыдущих конкурсах уже продана, чтобы программа автоматически производила аннулирование участвовавших людей нижестоящих по списку. Бывает случаи когда физически времени недостаточно чтобы произвести аннулирование для участия в следующих конкурсах. Возможно ли это реализовать? и более того я вам сегодня отправил письма на ваш адрес с просьбой об аннулировании заявки. Помогите ускорить процесс аннулирования моей заявки(Ситдыков Мирас Салимович) и заявки моей супруги Тинашевой Баян Оразовны. Огромное спасибо вам!
Ответ
Здравствуйте, Мирас!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz.
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Прошу Вас, анулировать мою заявку по данную 19 января 2019 года, для дальнейшего участия в конкурсе ЖК Шугыла по 07.06.2019 года через интернет.
Ответ
Здравствуйте, Галия!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz .
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Курметти Болаткан Айтжанович! Мен Балабаев Рустам Асхатович ИИН: 860827300242 Мен 11ші наурыз куні интернет арқылы Асыл-Арман турғын үйіне конкурсқа қатықан едім міне 3ай болды менің сол конкурсқа қатысты деп ілініп тур. Өтініш сол қатысқан кокурстың күшін қысқа мерзімде жойып берүіңізді сураймын басқада конкурсқа қатысуға мүмкіндік бермей тур. Конкурстың басталған куні 11.03.2019 - аяқталған күні 13.03.2019. Алматы ФИО:БАЛАБАЕВ РУСТАМ АСХАТОВИЧ ИИН:860827300242 Город: Алматы Жилой комплекс: Жилой комплекс «Асыл Арман» (Вторичная реализация) Конкурс: АА-А ВТ кв№287 (3 комнатная 69,8 кв.м.,18д. 8эт)(11.03.2019)
Ответ
Сәлеметсіз бе, Рустам Асхатович!
Сіздің 4 маусымнанжазылған Өтінішіңіз info@fnsk.kz электрондықпоштасына 6 маусымкеліптүсті, сіздіңсұранысыңызбойыншажеделтүрде 06.06.2019 жАсыл-Арман тұрғынүйіне қатысқан өтініміңізді жойдық.
-
Курметти Болаткан Айтжанович! Мен Балабаева Лаззат Джанабаевна ИИН: 880826403073 Мен 11ші наурыз куні интернет арқылы Асыл-Арман турғын үйіне конкурсқа қатықан едім міне 3ай болды менің сол конкурсқа қатысты деп ілініп тур. Өтініш сол қатысқан кокурстың күшін қысқа мерзімде жойып берүіңізді сураймын басқада конкурсқа қатысуға мүмкіндік бермей тур. Конкурстың басталған куні 11.03.2019 - аяқталған күні 13.03.2019. Алматы Жилой комплекс: Жилой комплекс «Асыл Арман» (Вторичная реализация) Конкурс: АА-А ВТ кв№131 (3 комнатная 68,1 кв.м.,3д. 8эт)(11.03.2019)
Ответ
Сәлеметсіз бе, Ляззат Джанабаевна!
Сіздің info@fnsk.kz электрондық поштасына келіп түскен сұранысыңыз бойынша жедел түрде 06.06.2019ж Асыл-Арман тұрғын үйіне қатысқан өтініміңізді жойдық.
-
В рамках государственной программы «Нұрлы жер» по линии АО «Samruk Kazyna Construction» Алматинским филиалом ТОО «ФН Менеджмент» были заключены договора аренды с последующим выкупом жилых помещений в г. Алматы, Наурызбайский район, микрорайон «Шугыла». Со стороны арендаторов все условия согласно заключенным договорам были выполнены: внесены гарантийные платежи, первоначальный взнос (если имеется), первый арендный платеж, а также оплата государственной пошлины за регистрацию договоров, заключены договора страхования помещения. Согласно п. 2.3 жилое помещение арендодателем передается арендатору в пользование по Акту приема-передачи в срок до 01.06.2019г., соответственно график платежей был составлен с 01.06.2019г. На сегодняшний день в вышеуказанном микрорайоне ведутся работы по строительству наружных инженерных сетей и благоустройству территории. От имени арендаторов жилых помещений мы обратились в КГУ «Управление комфортной среды города Алматы», где получили письменный ответ о срыве сроков завершения работ на 30 дней, т.е. до 30 июля текущего года. Кроме того, в Ваш адрес было направлено Письмо №3-47.551-и от 23.05.2019г. от Заместителя акима города Алматы М. Әзірбаева о переносе сроков заселения и корректировке графиков арендных платежей на 1 августа 2019 года. По состоянию на 30.05.2019г. информации о переносе сроков на Вашем официальном сайте не имеется. На основании вышеизложенного, просим Вас провести работу с акиматом города Алматы совместно с КГУ «Управление комфортной среды города Алматы» по уточнению сроков полного завершения работ по строительству наружных инженерных сетей и благоустройству территории в данном микрорайоне, а также скорректировать графики внесения арендных платежей и в срочном порядке оповестить арендаторов о заключении дополнительных соглашений, так как без принятия таких мероприятий мы, арендаторы, обязаны внести согласно заключенным договорам арендный платеж за июль 2019 года в срок до 20 июня 2019 года. Прошу ответить на указанные вопросы, дать детальный ответ и предложить арендаторам варианты.
Ответ
Добрый день!!!
Приносим свои извинения по данному вопросу.
По решению Правления Общества было принято решение о переносе арендных отношении на 01 августа 2019 года, так как от Акимата города Алматы был предоставлено письмо о завершении всех строительных работ до 31 июля 2019 года.
В связи с чем, с Арендаторами которыми не были получены ключи от жилого помещения будут подписаны Дополнительные соглашения о переносе арендных отношении с 01.08.2019 г.
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Прошу вас аннулировать мою заявку поданную 29.05.2019 г. на однокомнатную квартиру в ЖМ Асыл Арман для дальнейшего участие в конкурсе через интернет. Заявку отправил случайно, в течение 10ти дней выходит конкурс на трёхкомнатную квартиру, должен участвовать там, Прошу рассмотреть моя заявление срочно!
Ответ
Здравствуйте, Диас!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz.
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Доброго времени суток, уважаемый Болатхан Айткожанович! Я надеюсь что мое обращение к вам не останется безответным. Дело в том что я мать одиночка, которая участвовала в гос. программе Самрук Казына по получению жилья в городе Алматы в микрорайоне Шугыла. Мы оплату внесли за 4 месяца вперёд, по договору нам обещают выдать ключи 1-го июня, но как мы видим, там стройка остановилась . И теперь Самрук Казына не хочет нам давать отсрочку, ссылаясь на Наурызбайский акимат г.Алматы. А акимат со своей стороны никакие меры не предпринимает ссылаясь на компанию которая выиграла тендер. Через неделю уже 1-е июня, а по срокам они должны были уже 1-го июня дать нам ключи от квартир. Но так как там никакие работы не ведутся я боюсь что мы так и туда не заедем во первых и ещё уже до 20-го июня мы должны внести очередную арендную оплату за квартиру. Меня смущает тот момент что я просто так каждый месяц должна платить за эту квартиру( а сумма-то ещё не маленькая). Прошу вас посодействовать в этом вопросе. Теперь говорят что отсрочки не будет, ключи выдадут только 1-го августа. А почему мы должны платить за недостроенную квартиру ?????
Ответ
Добрый день,Асель!
Приносим свои извинения по данному вопросу.
По решению Правления Общества было принято решение о переносе арендных отношении на 01 августа 2019 года, так как от Акимата города Алматы был предоставлено письмо о завершении всех строительных работ до 31 июля 2019 года.
В связи с чем, с Арендаторами которыми не были получены ключи от жилого помещения будут подписаны Дополнительные соглашения о переносе арендных отношении с 01.08.2019 г.