Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здраствуйте!Скажите ,когда ожидается реализация квартир в г.Нурсултан по программе "Арендное жилье с выкупом"
Ответ
Здравствуйте, Гульсара!
Жилых помещений по направлению Арендное жилье в г. Нур-Султан, к сожалению, не имеется. Все новости касательно реализации публикуются на сайте www.skcn.kz.
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Объясните пожалуйста, в чем привилегия приобретения жилья по прямой продаже через фонд? зачем конкурс если с деньгами я и так могла бы купить?
Ответ
Добрый день!
ЖК «Шугыла» построен в рамках государственной программы «Нұрлы жер». Согласно Правилам и Порядку реализации Общества, все жилые помещения реализуются через механизм аренды с выкупом или прямой продажи по конкурсу в рамках регламента ВНД Общества.
-
Добрый день! г. Усть-Каменогорск, жк Иртыш Сити, купили квартиру не можем заехать, обещали устроить не доделки в сентябре, уже ноябрь, не среднем заехать в квартиру, проблема с полами, проблема с витражами не доделали нет материалов говорят, отопление не работает правильно в квартирах холодно, проблема с водой, нет напора насосы обещали подключить так их и нет, лифт так и не могут запустить, на первом этаже коммерческое помещение открыто даже дверей нет, пол дома заселилось живут как есть и ждут бесконечное завтра, представитель Самрука сказал требовать с застройщика ВК техногрупп, они говорят подрядчик такой не доделал, а как тогда дома продаётся не достроенные, с кого нам требовать и просить устранить не доделки, которых куча не говоря уже о мелких дырки в дверях и все остальное!
Ответ
Добрый день, Айгуль!
По Вашему обращению АО «Samruk-Kazyna Construction» отправило письмо Застройщику ЖК «Ertis City» ТОО «ВК Техногрупп» с требованиями об устранении дефектов и недостатков строительно-монтажных и отделочных работ исх. №14-02/4895 от 10 декабря 2019 года.
Данный вопрос взят на контроль АО «Samruk-Kazyna Construction», в случае дальнейшего уклонения Застройщика от устранения дефектов и недостатков будут инициированы мероприятия по принудительному исполнению условий договора об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в объекте №45 от 21 октября 2016 года.
-
В августе месяца купила жильё в Иртышсити город Усть- Каменогорск! Сказали дом закончат в сентябре ну крайний месяц в начале октября! Ждали, но ключи получили только в конце октября!!! Недоделок очееень много! Заключили договор с кск, тепловой и водоканал! Мусорного бака у нас на дворе вообще отсутствует! В подъезде уже трещины! А в квартире что творится вообще молчу! Обшивку балкона не сделали, все ещё не купили какой та запчасть!!! Оттуда дует холодный ветер, от этого у нас дома прохладно! Пол ледяной! В туалете и ванной с крана течёт вода! Вода вонючая невозможно не то что пить, даж просто пользоваться! У входной двери работники сломали ключ и все ещё не меняли!!! Сотрудники отдела продаж очень плохо работают, а тогда 1% за что мы им платили??? Грубо обращаются!! Просим у вас помощи!!! Очень надеемся на вас!!!!
Ответ
Добрый день!
По Вашему обращению АО «Samruk-Kazyna Construction» отправило письмо Застройщику ЖК «Ertis City» ТОО «ВК Техногрупп» с требованиями об устранении дефектов и недостатков строительно-монтажных и отделочных работ исх. №14-02/4895 от 10 декабря 2019 года.
Данный вопрос взят на контроль АО «Samruk-Kazyna Construction», в случае дальнейшего уклонения Застройщика от устранения дефектов и недостатков будут инициированы мероприятия по принудительному исполнению условий договора об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в объекте №45 от 21 октября 2016 года.
-
Добрый день! Хотел бы задать вопрос по поводу программы "Аренда с выкупом". Кто определяет стоимость квартиры? Просто на сайте через калькулятор расчета арендного платежа, цена за 83квадрат/м указана не больше 21,000,000 тг. а сейчас на конкурсе по данной программе ЖК Шугыла, за такую квадратуру цена указана 29,963,000 почти 30млн. Спасибо за ответ
Ответ
Добрый день, Нурлан!
Стоимость квартир по каждому жилому комплексу устанавливается уполномоченным органом АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее - Общество).
Цена в размере 20,2 млн. тенге на сайте за 83 кв./м. в ЖК «Шугыла» является ценой, при которой Заявитель приобретает квартиру по Договору аренды с выкупом.
При аренде с выкупом квартиры сроком на 156 месяцев с учетом вознаграждения Общества итоговая сумма выплаты Заявителем составит 29,9 млн. тенге (уствержденная стоимость аренды 2301 тенге за 1 кв./м.).
На основании вышеизложенного Заявителю выгодно производить досрочный выкуп (погашение) квартиры. То есть, в случае досрочного выкупа квартиры в первые месяцы после заключения Договора аренды с выкупом общая стоимость будет квартиры составлять не более 20,5 млн. тенге.
-
В августе месяца купила жильё в Иртышсити город Усть- Каменогорск! Сказали дом закончат в сентябре ну крайний месяц в начале октября! Ждали, но ключи получили только в конце октября!!! Недоделок очееень много! Заключили договор с кск, тепловой и водоканал! Мусорного бака у нас на дворе вообще отсутствует! В подъезде уже трещины! А в квартире что творится вообще молчу! Обшивку балкона не сделали, все ещё не купили какой та запчасть!!! Оттуда дует холодный ветер, от этого у нас дома прохладно! Пол ледяной! В туалете и ванной с крана течёт вода! Вода вонючая невозможно не то что пить, даж просто пользоваться! У входной двери работники сломали ключ и все ещё не меняли!!! Сотрудники отдела продаж очень плохо работают, а тогда 1% за что мы им платили??? Грубо обращаются!! Просим у вас помощи!!! Очень надеемся на вас!!!!
Ответ
Добрый день!
По Вашему обращению АО «Samruk-Kazyna Construction» отправило письмо Застройщику ЖК «Иртыш Сити» ТОО «ВК Техногрупп» с требованиями об устранении дефектов и недостатков строительно-монтажных и отделочных работ исх. №14-02/4895 от 10 декабря 2019 года.
Данный вопрос взят на контроль АО «Samruk-Kazyna Construction», в случае дальнейшего уклонения Застройщика от устранения дефектов и недостатков будут инициированы мероприятия по принудительному исполнению условий договора об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в объекте №45 от 21 октября 2016 года.
-
Добрый день! г. Усть-Каменогорск, жк Иртыш Сити, купили квартиру не можем заехать, обещали устроить не доделки в сентябре, уже ноябрь, не среднем заехать в квартиру, проблема с полами, проблема с витражами не доделали нет материалов говорят, отопление не работает правильно в квартирах холодно, проблема с водой, нет напора насосы обещали подключить так их и нет, лифт так и не могут запустить, на первом этаже коммерческое помещение открыто даже дверей нет, пол дома заселилось живут как есть и ждут бесконечное завтра, представитель Самрука сказал требовать с застройщика ВК техногрупп, они говорят подрядчик такой не доделал, а как тогда дома продаётся не достроенные, с кого нам требовать и просить устранить не доделки, которых куча не говоря уже о мелких дырки в дверях и все остальное!
Ответ
Добрый день, Айгуль!
По Вашему обращению АО «Samruk-Kazyna Construction» отправило письмо Застройщику ЖК «Иртыш Сити» ТОО «ВК Техногрупп» с требованиями об устранении дефектов и недостатков строительно-монтажных и отделочных работ исх. №14-02/4895 от 10 декабря 2019 года.
Данный вопрос взят на контроль АО «Samruk-Kazyna Construction», в случае дальнейшего уклонения Застройщика от устранения дефектов и недостатков будут инициированы мероприятия по принудительному исполнению условий договора об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в объекте №45 от 21 октября 2016 года.
-
Здравствуйте Болаткан Айткожанович! 09.11.2019 было проведено общее собрания жителей ЖК «Батыс Премиум» по инициативе застройщика «Центр Групп». На данном собрании было сообщено что «Samruk-Kazyna Construction» как собственник большей части квартир в данном ЖК, протоколом собрания от 03.10.2019 единолично определил орган управления объекта кондоминиума в лице аффилированной компании застройщика с тарифом 45 тенге для жителей и 25 тенге за не реализованные квартиры Самрук Казына. Данная новость вызвало большое возмущение среди жителей, так как решения по управлению и содержанию дома принимаются без участия самих арендаторов и остальных собственников квартир. Также жильцы выразили свое не согласие с тарифом считая что для бюджетного дома тариф завышен. Кроме этого навязанная управляющая компания является вновь созданным и не имеет опыта с сфере управления жилым фондом что в свою очередь не соответствует внутреннему документу «Samruk-Kazyna Construction» «Порядок отбора органов управления». Таким образом не понятно исходя из чего был установлен данный тариф и не понятно исходя из чего была выбрана данная управляющая компания. Кроме всего этого дом был сдан с многочисленными дефектами и недоделками. Все эти дефекты требуется устранить в рамках гарантийных обязательств застройщика. Для фиксирования дефектов необходимо комиссионно Актировать дефекты для последующего устранения с участием представителя Самрук Казына. В связи во всем выше изложенным предлагаем: 1. Отныне все решения по управлению домом принимать в соответствии «Порядка отбора органов управления» и на основании опроса арендаторов. 2. Пересмотреть тариф совместно с управляющей компанией в сторону уменьшения 3. НЕ возвращать банковскую гарантию застройщика до полного устранения всех дефектов. 4. Выделить одного представителя с отдела эксплуатации для города Актобе для решении вопросов по эксплуатации объектов, КСК, приемки дома.
Ответ
Здравствуйте, Гаухар!
Рассмотрев Ваши вопросы, сообщаем следующее. В соответствии со статьей 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года №94, согласно решению 296 собственников помещений (квартир) в домах №1Г мкр.Батыс 2, города Актобе, ЖК «Батыс Премиум» (далее - Объект), обслуживающей организацией (органом управления) объектом кондоминиума определено ТОО «Управляющая компания «Center Service» с установленным тарифом за управление и содержание объекта кондоминиума 45 тенге за 1 м2 полезной площади. Договор обслуживания объекта кондоминиума заключен с 1 октября 2019 года.
Также сообщаем, что тариф на управление и содержание Объекта был утвержден протоколом собрания собственников помещений (квартир) от 3 октября 2019 года, согласно предоставленному расчету тарифов ТОО «Управляющая компания «Center Service». При необходимости ознакомиться с расчетом тарифов, просим Вас обратиться к обслуживающей компании.
По вопросам имеющихся дефектов и неисправностей на Объекте, сообщаем, что в соответствии с условиями Договора об инвестировании в жилищное строительство (далее – Договор) ТОО «Grand Complex» (далее – Застройщик) обязан обеспечить гарантийный срок эксплуатации Объекта на основные несущие конструктивные элементы Объекта 10 лет, на остальные работы, материалы и оборудование 2 года с даты приема Объекта.
В связи с этим, Вам необходимо заполнить дефектный акт и предоставить его АО «Samruk-Kazyna Construction» для устранения имеющихся дефектов и неисправностей. Дополнительно сообщаем, что на Объекте Застройщиком организована служба по работе с клиентами. Контакты: Татьяна - 8-707-892-03-34, Нурболат - 8-775-877-53-94.
-
Сәлеметсізбе Болатқан Айтқожанұлы! Аренда с выкупом программасы бойынша Алматы қаласындағы Асыл арман тұрғын үйінде 2 бөлмелі пәтер конкурсы болды 27 қараша сағ 5 те аяқталуы керек Соның нәтижесі әлі шықпады қай уақытта белгілі болады?
Ответ
Қайырлы күн!
Конкурс нәтижесі https://skcn.kz/ сайтында 2019 жылдың 25 қарашасында жарияланды .
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович, Прошу вас оказать содействие в открытии доступа на участие в конкурсе по арендному жилью в ЖК "Шугыла" 01.12.2019. Прошу вас аннулировать мою предыдущую заявку (Валиев Е.У. ИИН 651204301522 заявка от 26.11.2019 г.). 27.11.2019 я на правил официальное письмо на ваше имя заказной почтой. Скрин-копию письма и квитанции выслал на info@fnsk.kz. Но реакции по сей день нет. Прошу вас разобраться в сложившейся ситуации. Очень надеюсь на вашу помощь. С/у Валиев Едил Уримжанович
Ответ
Добрый день, Едил!
Ваша заявка аннулирована.