Блог Председателя

Ответ

Здравствуйте, Жасулан! В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правил реализаций построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы, утвержденный Приказом И.о. министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан.  Согласно условиям Программы, физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза. Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений , АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе по направлению Арендное жилье от 2 июля 2014 года №84 (далее – ВНД), физическими лицами,  реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП. На основании вышеизложенного, приобретение Вами квартир в рамках Программы не является возможным, так как Вами было реализовано право на приобретение квартир по аренде с выкупом в рамках Программы. Однако, Вы можете приобрести квартиру построенное не в рамках Программы "Нұрлы жер", а по ипотечным программам "7-20-25", "Свой дом", "Баспана Хит","Бақытты отбасы". Благодарим Вас за обращение и за проявление интереса!

Ответ

Добрый день, Кадиша! В связи с введением с 16 марта 2020 года на территории Республики Казахстан чрезвычайного положения в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года № 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», решением Правления Общества принято решение о реализации антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости.
Для этих целей, Общество предоставляет арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица), отсрочку по уплате арендных платежей, по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества на период с 16 марта по 1 июня 2020 года включительно. Арендные платежи, начисленные за указанный период, должны быть оплачены арендаторами сроком до 25 декабря 2020 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа предусмотренных договорами.
В связи с этим, 20 марта 2020 года Обществом было опубликовано объявление на сайте Общества «О мерах по поддержке населения и бизнеса в связи с введением чрезвычайного положения в Республике Казахстан», с которым можно ознакомиться по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/news/402
Также согласно условиям Программы "Нұрлы Жер", Общество обязано обеспечить возвратность средств, выделенных для строительства жилья в Национальный Фонд РК.
Размер арендной платы и срок аренды с выкупом определяются, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Общества.
На основании вышеизложенного, при принятии антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости, Обществом были учтены все условия в рамках Программы по возврату средств в Национальный фонд РК. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день,Бота! Доход от аренды частного дома возможно включить в дополнительно документально подтвержденный доход Заявителя.
Необходимо будет предоставить нижеперечисленные документы:
1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе Патента.
3. Оригиналы и копии последней налоговой отчетности индивидуального предпринимателя с отметкой налогового органа, предшествующей дате подаче заявки.
В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (727) 244-92-33 . Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Жандос! Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Для получения необходимых разъяснений и информации, просим Вас обратиться по номерам:  +7 (7172) 55–90–04, 57-55-11.  

Ответ

Здравствуйте, Акмарал!

Просим Вас связаться с Вашим менеджером по электронной почте: k.zhurtekina@fnsk.kz или по телефону 8(7172) 55 90 04. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Индира!
В настоящее время Обществом в рамках Программы "Нұрлы Жер" по г.Нур-Султан через механизмы аренды с выкупом /прямой продажи реализовываются коммерческие помещения и парковочные места. Жилые помещения по вышеуказанной Программе отсутствуют. Строительство новых жилых комплексов в рамках Программы в г.Нур-Султан не планируется. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Талгат! Обращаем Ваше внимание на то, что личный кабинет в настоящее время функционирует в тестовом режиме и ведутся работы по заполнению архивных данных платежей арендаторов. В ближайшее время личный кабинет будет отображать корректные данные. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Наряду с этим необходимо отметить, что на сайте Общества размещена информация  о менеджерах, курирующие арендаторов по объектам. В связи с этим, интересующие вопросы Вы можете задать курирующему менеджеру по номеру телефона:  +7 (7172) 55–90–04 и по эл.почте info@fnsk.kz. Благодарим Вас за обращение! 

Ответ

Здравствуйте, Ержан! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. В соответствии со статьей 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года №94 (далее – Закон), Собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектов кондоминиума и содержанием общего имущества объекта.
Также, согласно статье 42 , собственники квартир нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума:
1) объединение собственников имущества;
2) простое товарищество многоквартирного жилого дома.Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Майра! Для участия в новом конкурсе необходимо аннулировать прошлую заявку. Вам необходимо написать заявление с указанием об аннулировании прошлой заявки ( город и ЖК ) и ваших данных в том числе и ИИН, далее направить сканированный вариант на почту info@fnsk.kz и оригинал заявление отправить по адресу г. Нур-Султан, ул. Е-10, дом  17/10 (после окончание карантина). Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Ирина!
Руководством Общества принято решение об обязанности Арендаторов, отсроченные платежи с 16 марта по 1 июня погасить в срок до 25 декабря. На сегодняшний день изменение гафиков по платежам в Договорах аренды не рассматривается. Благодарим Вас за обращение!