Блог Председателя

Ответ

Добрый день, Айжан!
На Вашу почту направлено письмо за исх. № 06-1-2/2371 от 28 мая 2020 г. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Здравствуйте, Мархабат!
В соответствии с п. 17 Правил реализации по программе "Нурлы Жер" "Реализация жилья в аренду с выкупом предусмотрена исключительно для физических лиц, являющихся гражданами РК. Физическое лицо может реализовать свое право на приобретение жилого помещения через механизмы аренды с выкупом по программе Общества не более одного раза. Физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программы Общества, а также указанные в Договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП". Так как Ваши доходы учитывались в расчете МСАП и Вы являетесь Созаявителем по одному из Договоров аренды с выкупом, Вы уже реализовали свое право на приобретение жилого помещения и в дальнейшем не имеете право быть участником программы, т.е. быть Заявителем или Созаявителем по новому Договору аренды с выкупом.Вашим Супругом подана Заявка на приобретение квартиры в аренду с выкупом, но учитывая, что Вы являетесь членом его семьи, т.е. юридически должны быть Созаявителем по новому Договору аренды с выкупом, этот факт будет являться нарушением Правил реализации. В связи с этим в заключении Договора аренды по заявке Вашего супруга Обществом будет отказано. Специалисты нашего Общества правильно и корректно разъяснили Вам сложившуюся ситуацию по заявке Вашего супруга. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Здравствуйте, Динара!
В соответствии с п. 17 Правил реализации по программе "Нұрлы Жер" , "Реализация жилья в аренду с выкупом предусмотрена исключительно для физических лиц, являющихся гражданами РК. Физическое лицо может реализовать свое право на приобретение жилого помещения через механизмы аренды с выкупом по программе Общества не более одного раза. Физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программы Общества, а также указанные в Договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП"
Так как Вами была один раз приобретена квартира в аренду с выкупом, считается что Вы уже реализовали свое право на приобретение жилого помещения и в дальнейшем не имеете право быть участником программы, т.е. не можете заключать новые договоры аренды с выкупом на другие жилые помещения. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Айжан!
В настоящий момент Общество осуществляет реализацию квартир в г. Актау
аренда выкупом, а также планирует в 3 квартале 2020 г. начать реализацию квартир в ЖК в г. Усть-Каменогорск. Вы можете приобрести квартиру в любом новом жилом комплексе в любом регионе Казахстана по программам "7-20-25" и/или "5-10-20" посредством ипотечного кредитования через банки второго уровня. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Ержан!
Реализация квартир в г. Усть-Каменогорск будет начата после завершения строителсьтва Объекта. Планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию до конца июля 2020 г.
Решение о стоимости и о методе реализации квартир в г. Усть-Каменогорск будет приниматься Уполномоченным органом Общества после ввода Объекта в эксплуатацию.
Спасибо Вам за обращение!

Ответ

Добрый день, Данияр!
Заявителям необходимо собрать документы и обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество) для расчета Максимального арендного платежа (далее - МСАП). Документы для расчета МСАП принимается в Обществе и направляется в АО «Банк ЦентрКредит». После сдачи документов для расчета МСАП , Обществом выдается Заявителям направление в АО «Банк ЦентрКредит» для получения от банка, подписанного на официальном бланке УВЕДОМЛЕНИЯ. Данный расчет МСАП платный согласно установленному тарифу банка.
АО «Банк ЦентрКредит» СТРОГО ПРИНИМАЕТ ПО НАПРАВЛЕНИЮ. Данное условие распространяется по городу Алматы.
По регионам РК, Общество направляет список Заявителей в АО «Банк ЦентрКредит». В связи с этим, Заявители могут обращаться в отделения АО «Банк Центр Кредит». АО «Банк ЦентрКредит» СТРОГО принимает по предоставленным Обществом спискам. Адреса отделений АО «Банк ЦентрКредит»:
г. Актобе – ул.Пацаева, 6; пр.Алии Молдагуловой, д.30; ул.Шернияза, 45;
г. Усть-Каменогорск – ул.Максима Горького, 19;
г. Нур-Султан – р-н "Алматы", ул.Бараева, 7; р-н "Алматы", ул.Бараева, 16; ул.Тауелсыздык, 16/1 (2 эт);
г. Актау – мкр. 12;
г. Атырау – пр. Азаттык, 2; ул.Сатпаева, 8А;
г. Караганда – пр. Нуркена Абдирова, 5;
г. Тараз, ул. Казыбек би, д. 182.
По всем вопросам просим обращаться по телефонам: 8 (7172) 57-55-11, 8 (7272) 244 –92 –33. Свои пожелания и предложения по работе отдела продаж просим направлять на следующий электронный адрес: info@fnsk.kz
Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Здравствуйте, Динара!
В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правила реализаций построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы, утвержденный Приказом И.о. министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан. Согласно условиям Программы, физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза. Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений , АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе по направлению Арендное жилье от 2 июля 2014 года №84 (далее – ВНД), физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП. На основании вышеизложенного, приобретение Вами квартир в рамках Программы не является возможным, так как Вами было реализовано право на приобретение квартир по аренде с выкупом в рамках Программы. Однако, Вы можете приобрести квартиру построенное не в рамках Программы "Нұрлы жер", а по ипотечным программам "7-20-25", "Свой дом", "Баспана Хит","Бақытты отбасы". Благодарим Вас за обращение и за проявление интереса!

Ответ

Добрый день, Мадина! Решение о методе реализации квартир в ЖК в г. Усть-Каменогорск будет приниматься Уполномоченным органом Общества после ввода Объекта в эксплуатацию. Спасибо Вам за обращение!

Ответ

Здравствуйте, Зарина!
Приносим свои извинения за некорректное поведение сотрудников. С сотрудниками будет проведена разъяснительная работа, а также будет рассмотрен вопрос о подключении для сотрудников рабочего сотового номера, для того чтобы Заявителям было удобно звонить не расходуя свои средства.

Ответ

Здравствуйте, Марал!
В ЖК в г.Актау, мкр-н 32 "а" имеются в наличии свободные квартиры в чистовой отделке. Вы можете обратиться за более подробной информацией к менеджеру проекта по телефону 8-701-044-82-88. Рады будем Вам помочь!