О ВТОРИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖК «Строительство 9-14 этажных жилых домов с коммерческими помещениями в микрорайоне 32 «А» г. Актау»
В связи с добровольным отказом Арендаторов от жилых помещений, AO «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), в соответствии с разделом 4.5 Порядка реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы Жер» по направлению арендное жилье и пунктом 10.7 Договора аренды с выкупом жилого помещения объявляет о вторичной реализации жилого помещения в Жилом комплексе в микрорайоне 32 «А» г.Актау через механизм аренды с выкупом.
Жилой Комплекс расположен по адресу: г.Актау, мкр.32А, дома 5,6,7,8,9,10
Характеристика реализуемой квартиры
|
Тип квартиры по количеству комнат |
Дом |
№ квартиры |
Площадь квартиры (кв.м.) |
Этаж |
Ежемесячный Арендный платеж (тенге) |
|
двухкомнатная |
5 |
51 |
49,5 |
4 |
101 302 |
|
однокомнатная |
6 |
19 |
33,7 |
6 |
68 967 |
|
однокомнатная |
7 |
90 |
33,5 |
11 |
68 558 |
|
однокомнатная |
8 |
54 |
33,2 |
2 |
67 944 |
|
однокомнатная |
9 |
15 |
33,5 |
5 |
56 288 |
|
трехкомнатная |
9 |
21 |
73,7 |
7 |
150 827 |
|
трехкомнатная |
10 |
28 |
73,7 |
1 |
150 827 |
|
трехкомнатная |
10 |
48 |
81,1 |
6 |
165 971 |
|
трехкомнатная |
10 |
68 |
94,4 |
2 |
193 190 |
|
однокомнатная |
10 |
94 |
33,4 |
1 |
68 354 |
Заявки на приобретение квартиры будут приниматься через веб-сайт www.dom.fnsk.kz для всех категорий граждан Республики Казахстан. В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. Приоритет отдается ранее поданной по времени Заявке, в соответствии с которой Заявитель обязан предоставить в офис АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Актау, 26-й мкр., дом 22, кв. 134 Нотариус Жариева С.Н., Перечень документов в соответствии с Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы Жер» по направлению арендное жилье.
*Оплата за содержание имущества (коммунальные и эксплуатационные услуги, накопления на капитальный ремонт, страхование имущества, возмещение расходов Общество, связанных с уплатой налога на имущество) не входит в структуру арендного платежа и оплачиваются Арендатором самостоятельно с даты подписания договора.
Дата начала приема заявок – в 10:00 «23» февраля 2022 года
Дата окончания приема заявок – в 15:00 «25» февраля 2022 года
Условия приобретения жилых помещений
|
Тип квартиры по количеству комнат |
Дом |
№ квартиры |
Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Арендные платежи, тенге |
Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Первоначальный взнос (частичное погашение), тенге |
Гарантийный платеж, тенге |
|
двухкомнатная |
5 |
51 |
2 997 766 |
0 |
506 509 |
|
однокомнатная |
6 |
19 |
1 976 679 |
0 |
344 835 |
|
однокомнатная |
7 |
90 |
1 976 562 |
0 |
342 789 |
|
однокомнатная |
8 |
54 |
1889 273 |
0 |
339 720 |
|
однокомнатная |
9 |
15 |
1 871 998 |
1 200 000 |
342 789 |
|
трехкомнатная |
9 |
21 |
4 279 086 |
0 |
754 135 |
|
трехкомнатная |
10 |
28 |
4 746 167 |
0 |
452 500 |
|
трехкомнатная |
10 |
48 |
4 793 082 |
0 |
829 856 |
|
трехкомнатная |
10 |
68 |
5 334 508 |
0 |
965 949 |
|
однокомнатная |
10 |
94 |
2 085 864 |
0 |
341 766 |
*Гарантийный платеж будет возмещен первому Арендатору, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество. В случае наличия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество, сумма будет списана с общего размера Гарантийного платежа.
Дополнительно, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество у Арендатора, на основания письменного заявления Арендатора размер Гарантийного платежа может быть переведен на имя нового Арендатора согласно условию Договора аренды с выкупом жилого помещения.
Права и обязанности по Договору Аренды с выкупом жилого помещения в полном объеме переходят к новому арендатору путем заключения договора переуступки прав, при этом срок аренды составляет 13 лет и исчисляется с момента заключения основного договора.
В случае если Заявитель, получивший право сдать документы, не соответствует критериям, указанным в Порядке реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО " Samruk-Kazyna Construction " по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы Жер» по направлению арендное жилье, не сдает их в объявленные сроки, либо совершает действия (бездействия), приводящие к аннулированию Заявки, то его очередность переходит к следующему по очередности заявителю.
Всем лицам, заинтересованным в приобретении данных жилых помещений по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы Жер» по направлению арендное жилье, необходимо зарегистрироваться на сайте www.dom.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи. С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на www.dom.fnsk.kz
По всем вопросам просим обращаться в офис АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Нур-Султан, район Есиль, ул.Сыганак, строение 17/10, Телефон:8-7172-57-55-11, 8-7172-55-90-04;
График работы: Пн-Пт: с 09:00 до 18:30 (перерыв: с 13:00 до 14:30). Сб-Вскр: выходной.